의정부지법 2025타경4339-1 대웅클래식빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4747만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.54㎡ (15.0평)

토지면적

168.04㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

4131만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

중앙로223번길

건물 · 대지권

건물

대웅클래식빌라 · 49.54㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

백석읍 535-19

호

4층

당사자

채권자

손OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2)은 부정형으로 주거용 건부지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2)는 인접도로를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1. 목록1 - 공부상 다세대 주택임. - 현황은 공부상 용

경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 49.54㎡

경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 · 191㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

연OO

교부권자

양OO

교부권자

파OOOO

임차권자

손OO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 49.54㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 49.54㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 · 잡종지 191㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 · 잡종지 191㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 212m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 305m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 688m · 양주백석중학교 · 중학교
• 770m · 신지초등학교 · 초등학교
• 1433m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 백석읍행정복지센터.백석초교 · 365, 365-1
• 327m · 백석농협 · 365, 365-1
• 362m · 방앗간.작은오미 · 365-1
• 365m · 백석농협 · 365, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2012-12-04, 김정순)

→ 가압류(2012-12-04)가 현 소유자 취득일(2007-02-26) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 12-12-04 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4747만

매각비용

221만

배당 가능액

1억 4526만

소유자 잔여

1억 526만

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