의정부지법 2025타경4704-1 옥정역로제비앙메트로파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-02 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.83㎡ (13.3평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

849만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

옥정역로제비앙메트로파크 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 690 · 43.83㎡ (13.3평)

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "한미자동차운전학원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설, 공공시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내·외의 포장 도로를 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도360호선 (마전_삼숭))<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 105동 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 삼숭동 690 105동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 84.9065㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 105동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 84.9065㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 105동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 84.9065㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 998m · 옥빛고등학교
• 1000m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1015m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1051m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1092m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1100m · 연푸른초등학교
• 1213m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1213m · 덕현중학교 · 중학교
• 1404m · 광숭초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 로제비앙메트로파크 · 1306, 62, 77, 82, 87
• 224m · 성우.나래아파트 · 62, 77, 82, 87
• 329m · 성우.나래아파트 · 62, 77, 82, 87
• 353m · TS3차아파트 · 62, 77, 82, 87
• 367m · 나래아파트 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-10, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.11.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-11-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-10 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8210만

매각비용

423만

배당 가능액

2억 7786만

소유자 잔여

6936만

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