의정부지법 2025타경4834-1 와이제이리치타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.95㎡ (10.6평)

건물면적

67.13㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7728만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1399번길

건물 · 대지권

건물

와이제이리치타운 · 67.13㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕계동 690-19 · 34.95㎡ (10.6평)

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 '리치마트' 남서측 인근에 위치하는 구분건물(와이제이리치타운 에이동 7층 702호)로서, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 공장, 창고 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리구조 평슬라브지붕 9층 건내 7층 702호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 9미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 690-19 와이제이리치타운 에이동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부상 업무시설(

경기도 양주시 덕계동 690-19 에이동 7층702호 · 철근콘크리트구조 67.131㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

논OOOO

압류권자

양OO

임차인

서OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 양주시 덕계동 690-19 와이제이리치타운 에이동 7층702호 · 철근콘크리트구조 67.131㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 덕계동 690-19 와이제이리치타운 에이동 7층702호 · 철근콘크리트구조 67.131㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 428m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 598m · 덕계중학교 · 중학교
• 897m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 997m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1107m · 산북초등학교 · 초등학교
• 1244m · 도둔초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 282m · 명성.신우아파트.리치마트 · 36의정부
• 398m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-25, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-25 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9261만

매각비용

138만

배당 가능액

9122만

소유자 잔여

3976만

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