경매 · 공장
의정부지법 2025타경5349-1
경기도 양주시 삼숭동 581-17 가동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 581-17 가동
- 감정가
- 11억 3821만
- 최저가
- 5억 5772만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 380.00㎡ (114.9평) · 토지 992.00㎡ (300.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 485만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5772만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 380.00㎡ (114.9평)
- 토지면적
- 992.00㎡ (300.1평)
- 제시외면적
- 187.00
- 보증금
- 5577만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 4888만
- 담당계
- 10계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 삼숭로129번길
건물 · 대지권
- 건물
- 380.00㎡ (114.9평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 삼숭동 581-17
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)
- 채무자
- 채OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 채OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 “한미자동차운전학원” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장 및 창고, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,삼숭04) 가축사육제한구역(2025-08-18)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청문의바람)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법> 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후첨 "건물감정평가요항표" 참조
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 샌드위치패널지붕 1층건으로서, (2018.08.06. 사용승인) 외 벽: 판넬마감 등 내 벽: 판넬마감 등 창 호: 하이새시창호 등 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 제조업소(작업장, 냉장창고, 출하장, 화장실 등)로 이용중입니다. *제시외 건물 등 ㉠ 사무실, 탕비실, 탈의실, ㉡ 관정 등으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급.배수시설 등을 갖추었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물(㉠) 및 종물(㉡)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 조사치 못하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. 2)기 타 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-10 | sd | 2025.12.12 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 581-17 · 토지
- 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭동 581-17 가동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 목록 1.은
경기도 양주시 삼숭동 581-17 · 992㎡
경기도 양주시 삼숭동 581-17 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 제조업소 1층 193㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOO OOOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-15 · 경기도 양주시 삼숭동 581-17 · 대 992㎡
- 26-09-15 · 경기도 양주시 삼숭동 581-17 · 대 992㎡
- 26-09-15 · 경기도 양주시 삼숭동 581-17 가동 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 제조업소 1층 193㎡
- 26-09-15 · 경기도 양주시 삼숭동 581-17 가동 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 제조업소 1층 193㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 955m · 만송초등학교 · 초등학교
- 974m · 덕현고등학교 · 고등학교
- 1096m · 광숭초등학교 · 초등학교
- 1247m · 덕현초등학교 · 초등학교
- 1292m · 덕현중학교 · 중학교
- 1301m · 삼숭중학교 · 중학교
- 1316m · 삼숭초등학교 · 초등학교
- 1360m · 양주고등학교 · 고등학교
- 1443m · 옥빛초등학교 · 초등학교
- 1457m · 옥빛초등학교 · 초등학교
- 1464m · 옥빛고등학교
- 1480m · 광사초등학교 · 초등학교
버스
- 395m · 야촌3교 · 7, 82
- 425m · 야촌3교 · 7, 82
- 468m · 장애인복지센터.양주실내체육관 · 7, 82
- 480m · 한미자동차학원 · 77
- 485m · 야촌 · 7, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-08, 주식회사부산은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-08 · 주식회사부산은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-08-10 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-05-31 | 소유권이전 | 농업회사법인주식회사신흥미트 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-09-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 22-05-13 | 소유권이전 | 주식회사아이푸드컴퍼니 | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 24-02-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-07-09 | 가압류 | 주식회사 진미트 | 1억 417만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-08-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 7800만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-09-08 | 가압류 | 농업회사법인 주식회사 신흥미트 | 1억 211만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-11-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-12-02 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 6544만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-12-11 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1636만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을14-2 | 14번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을14-1 | 14번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 19-05-31 | 근저당권설정 | 수협은행 | 10억 6800만 | 말소 |
| 을2 | 19-09-11 | 근저당권설정 | 수협은행 | 2억 400만 | 말소 |
| 을3 | 19-09-23 | 근저당권설정 | 씨제이생물자원주식회사 | 1억 | 말소 |
| 을4 | 20-01-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-01-16 | 근저당권설정 | 피그넷엔에스주식회사 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을6 | 20-06-04 | 근저당권설정 | 씨제이생물자원주식회사 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을7 | 21-06-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-07-14 | 근저당권설정 | 농업회사법인피그앤그린주식회사 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을9 | 22-05-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 3200만 | 말소 |
| 을10 | 22-05-16 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-05-18 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-05-18 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 6억 7100만 | 말소기준 |
| 을14 | 24-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 5억 1700만 | 소멸 |
| 을15 | 24-02-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 5772만
- 매각비용
- 836만
- 배당 가능액
- 5억 4935만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
- 239건 모두 보기