의정부지법 2025타경6250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-12 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 8780만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.78㎡ (16.9평)

건물면적

81.43㎡ (24.6평)

토지면적

55.78㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

878만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1288만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

부흥로1000번길

건물 · 대지권

건물

81.43㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백석읍 121-1 · 55.78㎡ (16.9평)

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '방성1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2021.12.10) 외벽 : 석재 및 벽돌치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 10미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 5.5M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 3동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0. 목록 - 공부상 공동주택(도시형생

경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 3동 3층301호 · 철근콘크리트구조 81.43㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 3동 3층301호 · 철근콘크리트구조 81.43㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 3동 3층301호 · 철근콘크리트구조 81.43㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1469m · 양주백석초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 8사단사령부.신촌동이마을 · 133, 35
• 391m · 방성5리 · 133, 35
• 456m · 방성5리 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-30, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-30 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

8780만

매각비용

131만

배당 가능액

8649만

소유자 잔여

8649만

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