의정부지법 2025타경70862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 9500만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4367.00㎡ (1321.0평)

제시외면적

없음

보증금

8950만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7373만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

은현면 784-26 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 ""예원예술대학교 양주캠퍼스"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 신축 중인 아파트단지, 학교, 미개발 나지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 및 사다리형의 평지로서 축대를 쌓아 평탄하게 부지 조성 하였으며, 기호 1 ~ 3은 도로, 기호 4 ~ 7은 주거나지 성격의 잡종지 상태임. (기호 4, 6, 7은 공사 중단된 콘크리트 바닥 구조물이 소재함.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본건이 폭 약 10미터의 도로로서 동측으로 폭 약 30 미터의 도로에 접함. 기호 2,3 : 본건이 폭 약 10미터의 도로임. 기호 4,6,7 : 본건 남측, 북측으로 폭 약 10 미터의 도로에 접함. 기호 5 : 본건 동측, 남측, 북측으로 폭 약 10 미터의 도로에 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암3지구), 소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암3지구), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(공고번호 제2020-1171호)(일부), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(공고번호 제2019-583호). 기호 4~7 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암3지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 4, 6, 7 지상에는 공사 중단된 콘크리트 바닥 구조물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 ""답"", ""임야"" 이나, 기호 1 ~ 3은 현황 도로, 기호 4 ~ 7은 토목 공사를 통하여 조성된 주거나지 성격의 잡종지 상태(일부는 허가지)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 749-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 용암리 749-14 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-15 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-17 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-18 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-25 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

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점유

0

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0

점유

0

- 본건은 예원예술대학교 경기드림캠퍼스 인근에 위치에 있으며, 공부상 지목은 답 또는 임야이나 현황은 도로 및 건물 건축을 위하여 조성한 부지임 - 목록 1. 본건 토지들의 출입도로이며 인도가 일부 포함됨 - 목록 2. 도로 모퉁이에 위치한 인

경기도 양주시 은현면 용암리 749-12 · 342㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 749-14 · 11㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 784-15 · 2273㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 784-17 · 985㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 784-18 · 700㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 784-25 · 662㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 784-26 · 707㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

배OO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 749-12 · 답 342㎡ (갑구 13번 2분의 1 유한회사 상우 지분 전부)
• 26-04-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 749-14 · 답 11㎡ (갑구 10번 2분의 1 유한회사 상우 지분 전부)
• 26-04-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-15 · 임야 2273㎡ (갑구 13번 2분의 1 유한회사 상우 지분 전부)
• 26-04-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-17 · 임야 985㎡
• 26-04-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-18 · 임야 700㎡
• 26-04-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-25 · 임야 662㎡
• 26-04-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-26 · 임야 707㎡

주변

학군

• 101m · 본관
• 116m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 149m · 예원관
• 1114m · 서정대학교 · 대학교

버스

• 420m · 용암리 · 25-1, 91
• 439m · 용암1리 · 25-1, 91
• 494m · 국군양주병원 · 25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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