의정부지법 2025타경71539-1 솔리더스빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 7차 매각기일 · 최저가 6033만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.29㎡ (15.8평)

건물면적

162.28㎡ (49.1평)

토지면적

52.29㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

고읍남로

건물 · 대지권

건물

솔리더스빌딩 · 162.28㎡ (49.1평) · 철근콘크리트조,철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광사동 656-5 · 일반상업지역 · 52.29㎡ (15.8평)

호

6층

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '양주2동행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상6층 건물로서 외벽 : 복합 판넬 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호(1),(2): 교육연구시설(학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남서측 및 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 656-5 솔리더스빌딩 3층304호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 광사동 656-5 솔리더스빌딩 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1)목록1 -공부상 용도는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설임 -현황은 제시목록1,2가 소재한 상가건물 3층은 5개의 점포로 구분되어 있으나 호실표시가 없었음. 3층 엘리베

경기도 양주시 광사동 656-5 3층304호 · 철근콘크리트구조 79.60㎡

경기도 양주시 광사동 656-5 3층305호 · 철근콘크리트구조 82.68㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 양주시 광사동 656-5 솔리더스빌딩 3층304호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 제1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 597.62㎡ 2층 607.5㎡ 3층 607.5㎡ 4층 607.5㎡ 5층 607.5㎡ 6층 607.5㎡ 지1층 727.8㎡ 지2층 631.82㎡ 철근콘크리트구조 79.60㎡
• 26-06-23 · 경기도 양주시 광사동 656-5 솔리더스빌딩 3층305호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 제1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 597.62㎡ 2층 607.5㎡ 3층 607.5㎡ 4층 607.5㎡ 5층 607.5㎡ 6층 607.5㎡ 지1층 727.8㎡ 지2층 631.82㎡ 철근콘크리트구조 82.68㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 473m · 광사초등학교 · 초등학교
• 520m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 523m · 만송초등학교 · 초등학교
• 543m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 614m · 덕현중학교 · 중학교

버스

• 168m · 유승한내들9단지.한양수자인2단지 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 80, 82, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 200m · 유승한내들9단지.한양수자인2단지 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 80, 82, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 208m · 고읍주공4단지.건강보험양주지사 · 62, 7, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근
• 219m · 덕현농협.양주2동행정복지센터 · 118, 80, 82
• 243m · 고읍주공4단지.건강보험양주지사 · 62, 7, 81, 82, 87, 99, 서울05출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-10, 김제수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-10 · 김제수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6033만

매각비용

90만

배당 가능액

5943만

소유자 잔여

5943만

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