경매 · 숙박시설
의정부지법 2025타경71783-1
경기도 양주시 장흥면 석현리 68
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 경기도 양주시 장흥면 석현리 68
- 감정가
- 15억 7298만
- 최저가
- 3억 7767만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 1212.38㎡ (366.7평) · 토지 598.00㎡ (180.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 103만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 3억 7767만 (24%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1212.38㎡ (366.7평)
- 토지면적
- 598.00㎡ (180.9평)
- 제시외면적
- 195.90
- 보증금
- 3776만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 9574만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 권율로
건물 · 대지권
- 건물
- 1212.38㎡ (366.7평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
- 대지권
- 장흥면 68-4 · 개발제한구역
- 호
- 4층,1층,2층,3층,지층,옥탑
당사자
- 채권자
- 수OOOOOO OOOO(OOO OOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 '석현삼거리' 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루는 지방도주변 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린활시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측으로 접한 교량을 통하여 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(장군천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 소하천, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(장군천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 '지적개황도 및 건물개황도, 사진' 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물로서, 외벽:적벽돌치장쌓기마감, 창호:샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-10 | sd | 2025.03.14 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68 · 토지
- 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68 · 건물
- 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68-4 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
1. 목록1 및 목록3 - 공부상 대지임. - 현황은 공부상 지목의 용도
경기도 양주시 장흥면 석현리 68 · 597㎡
경기도 양주시 장흥면 석현리 68 · 철근콘크리트조 평스라브지붕4층 숙박시설 및 근린생활시설 1층 25.73㎡ 2층 261.10㎡ 3층 261.10㎡ 4층 261.10㎡ 지층 179.86㎡ 옥탑 27.59㎡
경기도 양주시 장흥면 석현리 68-4 · 1㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 샤브투 박찬용 | 지하1층 일부 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 양OO
- 임차인
- 샤OO(OOO)
- 채권자
- 수OOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
- 채권자
- 울OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68 · 대 597㎡
- 26-08-26 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68 · 대 597㎡
- 26-08-26 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68 · 철근콘크리트조 평스라브지붕4층 숙박시설 및 근린생활시설 1층 25.73㎡ 2층 261.10㎡ 3층 261.10㎡ 4층 261.10㎡ 지층 179.86㎡ 옥탑 27.59㎡
- 26-08-26 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68 · 철근콘크리트조 평스라브지붕4층 숙박시설 및 근린생활시설 1층 25.73㎡ 2층 261.10㎡ 3층 261.10㎡ 4층 261.10㎡ 지층 179.86㎡ 옥탑 27.59㎡
- 26-08-26 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68-4 · 대 1㎡
- 26-08-26 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 68-4 · 대 1㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 60m · 꿈의궁전 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
- 91m · 꿈의궁전 · 19-1양주, 19양주, 양주15-1
- 342m · 플러스편의점 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-12, 죽변수산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2023.10.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-10-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-12 · 죽변수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-08-08 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-08-24 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 조명원 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 00-11-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 02-09-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 03-05-27 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-07-14 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 10-09-08 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-03-25 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-03-29 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-10-12 | 소유권이전 | 주식회사위즈젠 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 25-03-06 | 임의경매개시결정 | 울진죽변수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을6-3 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 97-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사동화은행 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을1-1 | 99-02-18 | 1번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을2 | 99-11-24 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 99-11-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-11-24 | 갑구2번조명원지분 전부및 조달원지분전부근저 당권설정 | 주식회사국민은행 | 6억 7000만 | 말소 |
| 을5 | 00-11-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-09-11 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 10억 4000만 | 말소 |
| 을4-1 | 02-09-12 | 4번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 02-09-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 03-06-21 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-2 | 04-08-11 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-4 | 10-09-08 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-09-09 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 | 말소 |
| 을9 | 11-08-09 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-09-05 | 근저당권설정 | 영등포농업협동조합 | 5억 8500만 | 말소 |
| 을11 | 11-09-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-03-25 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 10억 8000만 | 말소 |
| 을14 | 18-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 11억 400만 | 말소 |
| 을15 | 18-04-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 23-10-12 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-10-12 | 근저당권설정 | 죽변수산업협동조합 | 13억 3200만 | 말소기준 |
| 을17-1 | 26-02-11 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을17-2 | 26-02-11 | 17번근저당권이전 | 수협엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7767만
- 매각비용
- 566만
- 배당 가능액
- 3억 7200만
- 소유자 잔여
- 3억 7200만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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