의정부지법 2025타경71797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 9차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.80㎡ (12.0평)

건물면적

53.29㎡ (16.1평)

토지면적

39.80㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7100만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

권율로

건물 · 대지권

건물

53.29㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장흥면 56-37 · 준주거지역 · 39.80㎡ (12.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 2층 202호(1개호)로서, (사용승인일: 2018.10.04) 외벽: 인조석붙임 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용주임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-37 갤러리하우스 105동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1 - 공부상 도시형생활주택(단

경기도 양주시 장흥면 일영리 56-37 105동 2층202호 · 철근콘크리트구조 53.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

동OOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

윤OO

주택임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-37 갤러리하우스 105동 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택 (단지형다세대) 1층 15.92㎡ 2층 127.92㎡ 3층 127.92㎡ 4층 127.92㎡ 5층 99.1㎡ 옥탑1층 15.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.29㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 일영4리 · 19, 19-1, 22
• 164m · 일영5리 · 19, 19-1, 22
• 217m · 청암민속박물관 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 241m · 장흥아트파크 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 258m · 장흥아트파크 · 19, 19-1, 22, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-20, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-09-20)가 현 소유자 취득일(2020-10-07) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-20 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

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