의정부지법 2025타경71897-1 폴리프라자1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3867만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.39㎡ (7.1평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

23.39㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3919만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로7나길

건물 · 대지권

건물

폴리프라자1 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 966-2 · 23.39㎡ (7.1평)

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정2동 행정복지센타""남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 건내 제3층 제308호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급, 배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측 및 북측으로 노폭 약 10~12M, 서측으로 노폭 약 6M 내외의 공도와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 966-2 폴리프라자1 3층 308호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-공부상 용도는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지

경기도 양주시 옥정동 966-2 3층 308호 · 철근콘크리트구조 85㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

양OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

정O

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

차OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO)

압류권자

서OOOOO

임차인

공OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 양주시 옥정동 966-2 폴리프라자1 3층 308호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 제1.2종근린생활시설 지2층 1254.9㎡ 지1층 1380.27㎡ 1층 934.03㎡ 2층 1042.51㎡ 3층 1042.51㎡ 4층 1042.51㎡ 5층 1042.51㎡ 6층 1042.51㎡ 7층 1042.51㎡ 옥탑1층 67.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 85㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 475m · 옥정중학교 · 중학교
• 566m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 623m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 638m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 648m · 옥빛고등학교
• 669m · 옥정호수초등학교
• 823m · 연푸른초등학교
• 890m · 율정초등학교 · 초등학교
• 903m · 본관 · 초등학교
• 909m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 934m · 체육관 · 초등학교
• 950m · 율정중학교

버스

• 136m · e편한세상11단지.옥정중심상가 · 118, 77, 80, 81, 91
• 208m · e편한세상11단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 209m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01
• 212m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 247m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-30, 남서울농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-30 · 남서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3867만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3658만

소유자 잔여

1억 2998만

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