의정부지법 2025타경71919-1 리치빌비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 10차 매각기일 · 최저가 1423만 (6%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.82㎡ (12.7평)

건물면적

67.72㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

리치빌비 · 67.72㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼숭동 185-1 · 제2종일반주거지역 · 41.82㎡ (12.7평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 북서측 인근에 위치하는 구분건물 1개호이며, 주위는 주택, 아 파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 주 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 규모의 건물에 속하는 구분건물 1개호로서, 외 벽: 적벽돌 치장 쌓기 마감 등임. 창 호: 시스템 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 오피스텔임. ※ 상세 내부 구조 등은 후첨 '호별배치도 및 내부개황도'를 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1~3) 토지: 대체로 자체 지반 평탄한 3필 일단 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 개설되어있는 포장도로(노폭 4m 내외)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1~3) 토지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 수차례 현장 방문을 실시하였으나, 공동 현관문 보안 및 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란 한 상태이므로 부득이 건축물 현황도를 통하여 확인을 대체하였으니 경매 진행시 유의바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리

경기도 양주시 삼숭동 185-1 5층 502호 · 철근콘크리트조 67.7180㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

영OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층 502호 · 철근콘크리트조 67.7180㎡
• 26-09-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층 502호 · 철근콘크리트조 67.7180㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 181m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 571m · 삼숭중학교 · 중학교
• 665m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 831m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 마트앞 · 7, 82
• 110m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 152m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 154m · 마트앞 · 77
• 237m · 양주자이7단지 · 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-18, )

→ 최선순위설정일자(2023.10.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-10-18)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-18

배당

입찰가 (최저가)

1423만

매각비용

21만

배당 가능액

1402만

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