의정부지법 2025타경71971-1 이편한세상 옥정 에듀써밋

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2690만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.62㎡ (19.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

63.62㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

3269만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3035만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로1길

건물 · 대지권

건물

이편한세상 옥정 에듀써밋 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 1051 · 63.62㎡ (19.2평)

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥빛초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건내 제7층 제701호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일마감으로 조사됨. -창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호), 절대보호구역, 절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시제2021-15호), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지 개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-공부상 용도는 철근콘크리트구조 (철근

경기도 양주시 옥정동 1051 1812동 7층701호 · 철근콘크리트구조 84.9848㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 7층701호 · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 414.1933㎡ 2층 358.4908㎡ 3층 449.7009㎡ 4층 449.7009㎡ 5층 449.7009㎡ 6층 449.7009㎡ 7층 449.7009㎡ 8층 449.7009㎡ 9층 449.7009㎡ 10층 449.7009㎡ 11층 449.7009㎡ 12층 449.7009㎡ 13층 449.7009㎡ 14층 449.7009㎡ 15층 449.7009㎡ 16층 449.7009㎡ 17층 449.7009㎡ 18층 449.7009㎡ 19층 449.7009㎡ 20층 449.7009㎡ 21층 449.7009㎡ 22층 449.7009㎡ 철근콘크리트구조 84.9848㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 201m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 215m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 236m · 옥빛고등학교
• 552m · 연푸른초등학교
• 732m · 옥정중학교 · 중학교
• 877m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 976m · 옥정호수초등학교
• 1293m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1309m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1323m · 본관 · 초등학교
• 1332m · 천보초등학교
• 1351m · 체육관 · 초등학교

버스

• 169m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81
• 182m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 213m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 271m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05퇴근
• 284m · 옥빛마을.대방노블랜드12단지 · 700, 80, 91, 서울05퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-22, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-22 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2690만

매각비용

490만

배당 가능액

3억 2199만

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