의정부지법 2025타경72024-1 리치빌비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 7957만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.01㎡ (12.1평)

건물면적

64.78㎡ (19.6평)

토지면적

40.01㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

795만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

리치빌비 · 64.78㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼숭동 185-1 · 제2종일반주거지역 · 40.01㎡ (12.1평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인 : 2021.06.30.) - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

폐문부재로 현황 이용상태는 확인할 수 없었으며, 기준시점 현재 공부상의 용도는 '오피스텔'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 내지 기호3 공히 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 건물의 명칭은 '리치빌비'로 표기되어 있으나, 현황 '더리치빌' 단지의 '비동'으로 통칭되는 것으로 목측됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-공부상 용도는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지

경기도 양주시 삼숭동 185-1 5층501호 · 철근콘크리트조 64.7780㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OO

교부권자

영OOOOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

임차인

정OO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(다세대주택),제1종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 387.7826㎡ 2층 503.5895㎡ 3층 503.5895㎡ 4층 503.5895㎡ 5층 500.5895㎡ 6층 497.5895㎡ 7층 301.3005㎡ 7층 181.849㎡ 옥탑1층 62.216㎡ 철근콘크리트조 64.7780㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 181m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 571m · 삼숭중학교 · 중학교
• 665m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 831m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 마트앞 · 7, 82
• 110m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 152m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 154m · 마트앞 · 77
• 237m · 양주자이7단지 · 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-18

배당

입찰가 (최저가)

7957만

매각비용

119만

배당 가능액

7838만

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