의정부지법 2025타경72032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9370만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

502.30㎡ (151.9평)

토지면적

1123.00㎡ (339.7평)

제시외면적

없음

보증금

5937만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9198만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

502.30㎡ (151.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

백석읍 183-9

호

2층,1층

당사자

채권자

별OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '휴먼시아아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,3 : 2필지 일단의 자루형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 2,7 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 4,8 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 5 : 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 6 : 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1~8 : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4,5,6,7 : 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역. 기호 2,3,8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 '임야'이나 현황 ""대""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 9,10,11,12,13 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로서 내·외벽, 바닥 : 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 9,10,11,12,13 : 단독주택으로서, 내부 등 마무리 공사가 진행 전의 상태임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록상 면적(1층 : 52.98㎡, 2층 : 47.48㎡)과 개략적인 실측면적(1층 : 65.4㎡, 2층 : 52.5㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 본건 건물은 일반건축물대장에 미등재된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-9 · 토지
• 목록 10 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-19, 183-23 · 건물
• 목록 11 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-20 · 건물
• 목록 12 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-21 · 건물
• 목록 13 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-22, 183-12 · 건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-12 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-19 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-20 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-21 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-22 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-23 · 토지
• 목록 9 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18, 183-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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1. 목록1 내지 목록8 - 공부상 임야임. - 현황은 경계 구분없이 주택부지로 조성되어 있으며

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-9 · 160㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-12 · 42㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18 · 80㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-19 · 104㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-20 · 226㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-21 · 216㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-22 · 175㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-23 · 120㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18, 183-9 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-19, 183-23 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-20 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-21 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 183-22, 183-12 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

별OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

지상권자

별OOOOOO

채권자

별OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-9 · 임야 160㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-9 · 임야 160㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-19, 183-23 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-19, 183-23 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-20 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-20 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-21 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-21 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-22, 183-12 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-22, 183-12 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-12 · 임야 42㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-12 · 임야 42㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18 · 임야 80㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18 · 임야 80㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-19 · 임야 104㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-19 · 임야 104㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-20 · 임야 226㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-20 · 임야 226㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-21 · 임야 216㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-21 · 임야 216㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-22 · 임야 175㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-22 · 임야 175㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-23 · 임야 120㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-23 · 임야 120㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18, 183-9 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18, 183-9 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 52.98㎡ 2층 47.48㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1033m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 1309m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 1380m · 양주백석중학교 · 중학교
• 1406m · 신지초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-03-24, 별내새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-03-24 · 별내새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 9370만

매각비용

890만

배당 가능액

5억 8480만

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