의정부지법 2025타경72146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.07㎡ (10.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

35.07㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

8344만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

회정동 866 · 제2종일반주거지역 · 35.07㎡ (10.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

국OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""회정초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며, 현장조사일 현재 양주회천지구 공사가 진행중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문조사) 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 세장형, 일련번호(2) 토지는 사다리형으로, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회정동 866 금용아파트 101동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-공부상 용도는 철근콘크리트구조 슬래브지붕

경기도 양주시 회정동 866 101동 3층301호 · 철근콘크리트조 84.98㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 양주시 회정동 866 금용아파트 101동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 777.06㎡ 2층 777.06㎡ 3층 777.06㎡ 4층 777.06㎡ 5층 777.06㎡ 6층 777.06㎡ 7층 777.06㎡ 8층 777.06㎡ 9층 777.06㎡ 10층 777.06㎡ 11층 777.06㎡ 12층 777.06㎡ 13층 777.06㎡ 14층 777.06㎡ 15층 777.06㎡ 지층 757.06㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 회정초등학교 · 초등학교
• 695m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 772m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1230m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1289m · 덕계중학교 · 중학교
• 1392m · 고암중학교 · 중학교
• 1424m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1464m · 고암초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 155m · 범양아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 175m · 범양아파트.롯데마트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 223m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 233m · 회천새봄초.대광로제비앙 · 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-03, 주식회사대성파트너스대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-03 · 주식회사대성파트너스대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 500만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 342만

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