의정부지법 2025타경72149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-10-24 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1277만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6315.61㎡ (1910.5평)

제시외면적

없음

보증금

3127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6782만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남방동 산99

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남방동 소재<묵남저수지>남서측 인근과, 경기도 양주시 유양동 소재 <유양초등학교> 남측 인근 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하면 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 소재하나 노선 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)(4)~(7) 부정형의 완경사 토지로 현황 자연림 및 분묘등으로 이용중임. 기호(2)(3) 부정형 완경사 토지로 현황 자연림 상태임. 기호(8) 지목 유지로 현황 물이 고여있는 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(8)은 지적상 맹지로 인접지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵남동지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 준보전산지, 성장관리권역임. 기호(2)~(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임. 기호(8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남방동 산99 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 유양동 산55-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 유양동 산48-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 유양동 산55 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 유양동 산48-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 유양동 산125 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 남방동 산101-1 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 남방동 578 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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- 목록 1. 잡목과 잡풀이 무성한 자연림 상태의 경사진 임야로 관리되지 않아 방치된 분묘 포함 분묘 수기가 소재하며, 경계 부근 인접 토지에도 분묘가 소재하나 육안으로 정확한 경계 확인 어려워 분묘 현황은 별도 확인이 필요함 - 목록 1. 경계 부근에 인접한 양봉장의 일부와 경계 부근 인접 건물(경기도 양주시 양주산성로 164번길 29-29) 중 일부가 포함된 것으로 추정되나, 육안으로 정확한 경계 구분이 어려워, 측량 등을 통한 별도 확인이 필요함 - 목록 2. 잡목과 잡풀이 무성한 자연림 상태의 경사진 임야로 목록 4. 토지에 인접하며, 목록 4. 토지에서 분할되었으나 포털사이트 지도서비스에서 검색이 되지 않아 위치 및 경계 확인이 어려우며, 정확한 위치 및 인접 토지와의 경계, 분묘 소재 여부 등은 별도 확인이 필요함 - 목록 3. 일부는 임야, 일부는 인근 주택 통행로로 사용중이며, 경계 부근에 건물이 인접하고 있어, 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

경기도 양주시 남방동 산99 · 39471㎡

경기도 양주시 유양동 산55-1 · 1282㎡

경기도 양주시 유양동 산48-2 · 298㎡

경기도 양주시 유양동 산55 · 4569㎡

경기도 양주시 유양동 산48-1 · 7636㎡

경기도 양주시 유양동 산125 · 1686㎡

경기도 양주시 남방동 산101-1 · 397㎡

경기도 양주시 남방동 578 · 387㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

홍OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

강OOOOOOO

압류권자

양OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 양주시 남방동 산99 · 임야 39471㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 남방동 산99 · 임야 39471㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산55-1 · 임야 1282㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산55-1 · 임야 1282㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산48-2 · 임야 298㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산48-2 · 임야 298㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산55 · 임야 4569㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산55 · 임야 4569㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산48-1 · 임야 7636㎡ (갑구 9번 600분의 34 홍관숙 지분 전부, 갑구 9번 600분의 34 김은순 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산48-1 · 임야 7636㎡ (갑구 9번 600분의 34 홍관숙 지분 전부, 갑구 9번 600분의 34 김은순 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산125 · 임야 1686㎡ (갑구 10번 600분의 34 홍관숙 지분 전부, 갑구 10번 600분의 34 김은순 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양주시 유양동 산125 · 임야 1686㎡ (갑구 10번 600분의 34 홍관숙 지분 전부, 갑구 10번 600분의 34 김은순 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양주시 남방동 산101-1 · 임야 397㎡ (갑구 8번 600분의 34 홍관숙 지분 전부, 갑구 8번 600분의 34 김은순 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양주시 남방동 산101-1 · 임야 397㎡ (갑구 8번 600분의 34 홍관숙 지분 전부, 갑구 8번 600분의 34 김은순 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양주시 남방동 578 · 유지 387㎡ (갑구 7번 600분의 34 홍관숙 지분 전부, 갑구 7번 600분의 34 김은순 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양주시 남방동 578 · 유지 387㎡ (갑구 7번 600분의 34 홍관숙 지분 전부, 갑구 7번 600분의 34 김은순 지분 전부)

주변

학군

• 1302m · 녹양중학교 · 중학교
• 1312m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1357m · 유양초등학교 · 초등학교
• 1373m · 녹양초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 대동유리 · 5, 8
• 265m · 남방3통입구 · 5, 8
• 278m · 대동유리 · 5, 8
• 439m · 남방3통삼거리 · 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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