경매· 아파트
의정부지법 2025타경72161-1
경기도 양주시 삼숭동 693 옥정역로제비앙메트로파크 201동 3층 304호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6810만1천만/평· 감정가 3억 8300만 (70%)
담당계3계031-875-2757
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6810만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 8300만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6810만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 9222만 ~ 3억 4665만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 2억 6810만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.40㎡ (16.5평)
- 건물면적
- 84.91㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 54.40㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2681만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5990만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 부흥로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 삼숭동 693 · 54.40㎡ (16.5평)
- 호
- 19층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 만송동 소재 '덕현고등학교' 북동측 근거리에 위치하는 구분건물(옥정역로제비앙메트로 파크 제201동 제3층 제304호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 하이새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
대상물건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
대상물건은 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
대상물건은 북측으로 왕복4차선, 서측 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | mg | — |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-02-06 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.24 도달 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.09 폐문부재 |
| 25-04-29 | sd | 2025.04.30 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 693 옥정역로제비앙메트로파크 201동 3층 304호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
-공부상 용도는 철근콘크리트구조 (철근
부동산표시목록
가압류권자 웰OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 양OO
교부권자 의OOOOO
배당요구권자 웰OOOOO OOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 백OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-22 · 경기도 양주시 삼숭동 693 옥정역로제비앙메트로파크 201동 3층 304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 108.6521㎡ 2층 446.651㎡ 3층 446.651㎡ 4층 446.651㎡ 5층 446.651㎡ 6층 446.651㎡ 7층 446.651㎡ 8층 446.651㎡ 9층 446.651㎡ 10층 446.651㎡ 11층 446.651㎡ 12층 446.651㎡ 13층 446.651㎡ 14층 446.651㎡ 15층 446.651㎡ 16층 446.651㎡ 17층 353.5015㎡ 18층 353.5015㎡ 19층 353.5015㎡ 철근콘크리트구조 84.9065㎡
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 417mTS3차아파트62, 77, 82, 87
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- 425mTS3차푸른솔7, 82
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측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 9222만 ~ 3억 4665만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 693 옥정역로제비앙메트로파크 201동 3층 304호
- 감정가
- 3억 8300만
- 최저가
- 2억 6810만 (70%)
- 건물면적
- 84.91㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 54.40㎡ (16.5평)
- 기일
- 26-01-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 6810만 × 109~129% = 2억 9222만 ~ 3억 4665만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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