의정부지법 2025타경72193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 31억 3519만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6517.08㎡ (1971.4평)

토지면적

8093.00㎡ (2448.1평)

제시외면적

3017.80

보증금

3억 1351만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 2000만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

은현로

건물 · 대지권

건물

6517.08㎡ (1971.4평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

은현면 124

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 16

채무자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOO O)

소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOO O)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재‘봉암초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 창고 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

에이동 철근콘크리트조, 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 판넬, 돌붙임 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 비동~디동 공히 철근콘크리트조, 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이동 철골조, 경량판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 공장 철골조, 경량판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 공장 및 사무실, 실험실 철골조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 공장 철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 공장 철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 경비실 벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 섬유 염색을 위한 국산 및 국내 유통중인 도입기계로서, 정상가동 및 사용은 불가능한 상태로 관리상태는 보통 이하임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

본건에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠~㉦’이 소재함.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 124 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 125 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 124 에이동,비동,시동,디동,이동 · 건물
• 목록 4 · 양주시 은현면 은현로 459-28 (봉암리) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1, 2.는 목록 3. 공장 부지임 - 목록 3. 공장은 현재 운영하고 있지 않으며, 공장 내부가 거의 비어 있는

경기도 양주시 은현면 봉암리 124 · 4866㎡

경기도 양주시 은현면 봉암리 125 · 3227㎡

경기도 양주시 은현면 봉암리 124 · 에이동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장및 사무실,식당,기숙사,화장실 1층 224.0㎡ 2층 210.0㎡ 비동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 350.0㎡ 씨동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 280.0㎡ 디동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 322.0㎡ 이동 철골조 판넬지붕 단층공장 310.2㎡ 부속건물 철골조 경량판넬지붕 단층공장 949.98㎡ 철골조 판넬지붕 2층 공장및사무실,실험실 1층 283.5㎡ 2층 73.5㎡ 철골조 스레트지붕 단층 공장 105.0㎡ 철골조 판넬지붕 단층 공장 383.90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 7.2㎡ 경량판넬조 판넬지붕 단층 화장실 20.46㎡

양주시 은현면 은현로 459-28 (봉암리) 제2020-135호, 제2022-52호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

이OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임금채권자

AOOOOO OOOOOOOO OOOOO

임금채권자

QOOOO OOOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

다OO(OOOO OOOOOOOO)

임금채권자

류OO

임금채권자

민OO

임금채권자

박OO

임금채권자

서OO

임금채권자

성OO

임금채권자

신OO

임금채권자

오O(OOOO OOOOOOO)

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

조OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOO O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 124 · 공장용지 4866㎡
• 26-10-06 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 124 · 공장용지 4866㎡
• 26-10-06 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 125 · 공장용지 3227㎡
• 26-10-06 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 125 · 공장용지 3227㎡
• 26-10-06 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 124 에이동,비동,시동,디동,이동 · 에이동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장및 사무실,식당,기숙사,화장실 1층 224.0㎡ 2층 210.0㎡ 비동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 350.0㎡ 씨동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 280.0㎡ 디동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 322.0㎡ 이동 철골조 판넬지붕 단층공장 310.2㎡ 부속건물 철골조 경량판넬지붕 단층공장 949.98㎡ 철골조 판넬지붕 2층 공장및사무실,실험실 1층 283.5㎡ 2층 73.5㎡ 철골조 스레트지붕 단층 공장 105.0㎡ 철골조 판넬지붕 단층 공장 383.90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 7.2㎡ 경량판넬조 판넬지붕 단층 화장실 20.46㎡
• 26-10-06 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 124 에이동,비동,시동,디동,이동 · 에이동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장및 사무실,식당,기숙사,화장실 1층 224.0㎡ 2층 210.0㎡ 비동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 350.0㎡ 씨동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 280.0㎡ 디동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 322.0㎡ 이동 철골조 판넬지붕 단층공장 310.2㎡ 부속건물 철골조 경량판넬지붕 단층공장 949.98㎡ 철골조 판넬지붕 2층 공장및사무실,실험실 1층 283.5㎡ 2층 73.5㎡ 철골조 스레트지붕 단층 공장 105.0㎡ 철골조 판넬지붕 단층 공장 383.90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 7.2㎡ 경량판넬조 판넬지붕 단층 화장실 20.46㎡
• 26-10-06 · 소재지:양주시 은현면 은현로 459-28 (봉암리) · 등록번호:상세내역과같음 종류:별지 기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-135호, 제2022-52호

등기부등본

권리 65건 · 등기부 현황

주변

학군

• 805m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-31, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-31 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

31억 3519만

매각비용

4702만

배당 가능액

30억 8816만

소유자 잔여

14억 6144만

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