의정부지법 2025타경72198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6859만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2710.00㎡ (819.8평)

제시외면적

없음

보증금

3685만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 310만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남면 62-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 양주시 남면 신산리 소재 ""남면초등학교"" 서북 측 근거리에 위치하며, 주위는 주유소, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 주 위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1)토지(매곡리 62-2), 기호(2)토지(매곡리 62-9) 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 ""전""으로 이용 중임. ② 기호(3)토지(매곡리 62-6) 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 ""전""으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지 북동측으로 노폭 약 20m 정도의 중로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1)토지(매곡리 62-2), 기호(3)토지(62-6) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(상업형, 남면25), 가축사육 제한구역(모든 축종 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서 도 동일하게 적용되며 위탁지역 외의 신고대상 건축물운 협의바람){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 제한보호구역(위임지역10M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 배출시설 설치 제한지역(민원해결과에문의바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. ② 기호(2)토지(매곡리 62-9) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(상업형, 남면25), 가축사육 제한구역(모든 축종 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서 도 동일하게 적용되며 위탁지역 외의 신고대상 건축물운 협의바람){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 제한보호구역(위임지역10M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소 음대책구역 제3종구역{군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률}, 배 출시설설제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정 비계획법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 매곡리 62-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 매곡리 62-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 매곡리 62-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 토지들은 감악산로(371번 지방도)에 인접하고 있고 인근에 주유소와 식당(국수집)이 위치하고 있으며, 맞은편에 군부대가 있음 - 목록 1,2.는 공부상 지목과 같이 전으로 고구마, 고추

경기도 양주시 남면 매곡리 62-2 · 990㎡

경기도 양주시 남면 매곡리 62-9 · 1652㎡

경기도 양주시 남면 매곡리 62-6 · 68㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 양주시 남면 매곡리 62-2 · 전 990㎡
• 26-05-28 · 경기도 양주시 남면 매곡리 62-9 · 전 1652㎡
• 26-05-28 · 경기도 양주시 남면 매곡리 62-6 · 전 68㎡

주변

학군

• 496m · 남면초등학교 · 초등학교
• 900m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 901m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 992m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 356m · 25사단 · 25-1
• 357m · 비룡성당 · 25-1, 51
• 361m · 비룡성당 · 51
• 371m · 비룡성당.신산공원 · 51
• 377m · 비룡성당앞 · 25-1, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다