의정부지법 2025타경72209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.01㎡ (12.4평)

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

토지면적

41.01㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7400만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1429번길

건물 · 대지권

건물

44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕계동 656-4 · 제1종일반주거지역 · 41.01㎡ (12.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지븡 5층 중 3층 301호로서 외벽: 벽돌쌓기마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 2 토지는 공부상 지목 '공장용지'이나 현황 ""대""임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1 - 공부상 공동주택(도시형생활주

경기도 양주시 덕계동 656-4 101동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 44.52㎡

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OOOO

임차인

윤OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 1층 20.02㎡ 2층 159.9㎡ 3층 159.9㎡ 4층 159.9㎡ 5층 159.9㎡ 옥탑1층 21.56㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 44.52㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 479m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 551m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 555m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 839m · 덕계중학교 · 중학교
• 1256m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 384m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 416m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 1410만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1238만

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