의정부지법 2025타경72430-1 청담마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.52㎡ (15.6평)

건물면적

93.01㎡ (28.1평)

토지면적

51.52㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 520만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

고암길

건물 · 대지권

건물

청담마을 · 93.01㎡ (28.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕정동 210-2 · 제3종일반주거지역 · 51.52㎡ (15.6평)

호

24층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""고암중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 24층 건물내 13층 1301호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도 로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 402동 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-공부상 용도는 철근콘크리트벽식조 평스라브지

경기도 양주시 덕정동 210-2 402동 13층1301호 · 철근콘크리트벽식조 93.01㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO )OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

백OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 402동 13층1301호 · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 24층 아파트 1층 355.807㎡ 2층 452.407㎡ 3층 452.407㎡ 4층 452.407㎡ 5층 446.607㎡ 6층 446.607㎡ 7층 446.607㎡ 8층 446.607㎡ 9층 446.607㎡ 10층 446.607㎡ 11층 446.607㎡ 12층 446.607㎡ 13층 446.607㎡ 14층 446.607㎡ 15층 446.607㎡ 16층 446.607㎡ 17층 446.607㎡ 18층 446.607㎡ 19층 446.607㎡ 20층 224.204㎡ 21층 224.204㎡ 22층 224.204㎡ 23층 224.204㎡ 24층 224.204㎡ 철근콘크리트벽식조 93.01㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 156m · 고암중학교 · 중학교
• 224m · 회천초등학교 · 초등학교
• 266m · 고암초등학교 · 초등학교
• 339m · 회천중학교 · 중학교
• 550m · 주원초등학교 · 초등학교
• 616m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 620m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1073m · 덕정중학교 · 중학교
• 1220m · 양주도담학교
• 1382m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1498m · 덕정초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 덕정주공4단지.엄상마을 · 31
• 128m · 덕정주공4단지앞 · 118, 31, 8906
• 141m · 회천초교.덕정주공4단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 151m · 덕정주공4단지 · 118, 8906
• 183m · 회천초교.덕정주공4단지 · 31, 53, 78, 81, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-17, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-17 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 2400만

매각비용

336만

배당 가능액

2억 2064만

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