의정부지법 2025타경72447-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-01 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 823만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

368.16㎡ (111.4평)

제시외면적

없음

보증금

1082만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2481만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

회정동 330-1

당사자

채권자

회OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""덕계고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 북하향 완경사를 축대 등으로 평탄하게 조성한 주거나지임. 기호(2~5) : 부정형의 북하향 완경사의 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2~5) : '도로'임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,회정05), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역. 기호(2,3,5): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,회정05), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2020-1745호]. 기호(4): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,회정05), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목 '임야'이나 현황 주거나지인 ""잡종지"" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회정동 534-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 회정동 329-21 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 회정동 330-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 회정동 534-18 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 회정동 330-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1)목록1 -공부상 용도는 임야임 -현황은 전원주택단지내 있는 나대지 상태의 토지(부정형모양)이며, 석축을 쌓아 지대를 약간 높였으며, 경작의 흔적은 보이지 않고, 지상에는 잡풀이 자라난 상태임 2)목록

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

두OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

회OOOOOOO

지상권자

회OOOOOOO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 양주시 회정동 534-3 · 임야 312㎡
• 26-01-13 · 경기도 양주시 회정동 329-21 · 도로 1376㎡ (갑구 10번 강효주 지분 6880분의 51.2)
• 26-01-13 · 경기도 양주시 회정동 330-2 · 도로 49㎡ (갑구 9번 강효주 지분 1.225분의 0.0105)
• 26-01-13 · 경기도 양주시 회정동 534-18 · 도로 640㎡ (갑구 6번 강효주 지분 1280분의 81)
• 26-01-13 · 경기도 양주시 회정동 330-1 · 도로 356㎡ (갑구 17번 강효주 지분 356분의 5)

주변

학군

• 314m · 회정초등학교 · 초등학교
• 426m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 526m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1093m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1237m · 덕계중학교 · 중학교

버스

• 244m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 274m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 305m · 범양아파트.롯데마트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 325m · 범양아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 448m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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