의정부지법 2025타경72451-1 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7730만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.30㎡ (18.5평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

61.30㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

3773만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6741만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

회천남로

건물 · 대지권

건물

옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 959 · 61.30㎡ (18.5평)

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트,중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 25층 중 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 206동 8층 803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-공부상 용도는 철근콘크리트구조 (철근

경기도 양주시 옥정동 959 206동 8층 803호 · 철근콘크리트구조 84.9722㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 206동 8층 803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1층 86.543㎡ 1층 82.6791㎡ 2층 435.106㎡ 3층 435.106㎡ 4층 435.106㎡ 5층 435.106㎡ 6층 435.106㎡ 7층 435.106㎡ 8층 435.106㎡ 9층 435.106㎡ 10층 435.106㎡ 11층 435.106㎡ 12층 435.106㎡ 13층 435.106㎡ 14층 435.106㎡ 15층 435.106㎡ 16층 435.106㎡ 17층 435.106㎡ 18층 435.106㎡ 19층 435.106㎡ 20층 435.106㎡ 21층 435.106㎡ 22층 435.106㎡ 23층 435.106㎡ 24층 435.106㎡ 25층 215.8256㎡ 철근콘크리트구조 84.9722㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 옥정중학교 · 중학교
• 467m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 562m · 옥빛고등학교
• 583m · 연푸른초등학교
• 603m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 613m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 912m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 934m · 천보초등학교
• 966m · 옥정호수초등학교
• 1086m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 본관 · 초등학교
• 1132m · 체육관 · 초등학교

버스

• 127m · 옥정마을16단지.중흥S클래스 · 700, 77, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 181m · e편한세상11단지.옥정중심상가 · 118, 77, 80, 81, 91
• 245m · e편한세상11단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 255m · 옥정마을16단지.중흥S클래스 · 700, 77, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 264m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-05, 의정부중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-05 · 의정부중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 7730만

매각비용

565만

배당 가능액

3억 7164만

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