의정부지법 2025타경72475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

25.91㎡ (7.8평)

건물면적

42.44㎡ (12.8평)

토지면적

51.82㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1741만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

고읍로

건물 · 대지권

건물

42.44㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고읍동 440 · 제2종일반주거지역 · 25.91㎡ (7.8평)

호

15층

당사자

채권자

장OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 양주시 고읍동 소재 ""덕현중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 평지붕 15층 건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 외로 외곽공도에 접하며, 아파트 진출입로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12M~15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 공동소유지분 구분건물로서, ""정재헌 소유지분"" 만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 110동 6층 601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 15층 공동주택

경기도 양주시 고읍동 440 110동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 84.8773㎡

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

장OO

공유자

박OO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 110동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 568.1290㎡ 2층 554.4490㎡ 3층 554.4490㎡ 4층 554.4490㎡ 5층 554.4490㎡ 6층 554.4490㎡ 7층 554.4490㎡ 8층 554.4490㎡ 9층 554.4490㎡ 10층 554.4490㎡ 11층 554.4490㎡ 12층 554.4490㎡ 13층 554.4490㎡ 14층 554.4490㎡ 15층 554.4490㎡ 철근콘크리트구조 84.8773㎡ (갑구 2번 2분의 1 정재헌 지분 전부)

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 292m · 덕현중학교 · 중학교
• 381m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 578m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 703m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1289m · 광사초등학교 · 초등학교
• 1291m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 연푸른초등학교

버스

• 146m · 장거리교차로.한양수자인1단지 · 77
• 161m · 장거리교차로.한양수자인1단지 · 77
• 166m · 장거리한양수자인1단지 · 118, 62, 7, 81, 87, 99
• 182m · 한양수자인1단지아파트 · 80, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 193m · 장거리한양수자인1단지 · 118, 62, 7, 81, 82, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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