의정부지법 2025타경72483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2619만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3274.00㎡ (990.4평)

제시외면적

없음

보증금

5261만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

은현면 66-16 · 계획관리지역

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

어OOOOOOOO

소유자

어OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 ‘도하저수지’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하나 진입 도로 개설공사가 중단된 상태여서 다소 불편하며, 본건 서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공부 상 지목은 임야이나 개발행위 및 산지전용 허가를 적법하게 득하고 토지 조성공사 착공이후 절토 등 상당부분 공사가 진행되었으나, 기준시점 현재는 공사가 중단된 상태로 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 15m 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현43), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2013-621호]

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부 상 지목은 임야이나 개발행위 및 산지전용 허가를 적법하게 득하고 토지 조성공사 착공이후 절토 등 상당부분 공사가 진행되었으나, 기준시점 현재는 공사가 중단된 상태로 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 도하리 산66-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 공부상 지목은 임야이나 현황은 임야를 일부 절개 절토한 상태임 - 경계 부근

부동산표시목록

교부권자

양OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

어OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 산66-16 · 임야 3274㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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