경매 · 아파트
의정부지법 2025타경72544-1
경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 1억 4140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 83.21㎡ (25.2평) · 토지 59.70㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 562만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.70㎡ (18.1평)
- 건물면적
- 83.21㎡ (25.2평)
- 토지면적
- 59.70㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1414만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9362만
- 담당계
- 10계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 83.21㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 광사동 131-4 · 59.70㎡ (18.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '나누리 근린공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트 단지 내까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 다수 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕 위 금속기와 15층 건내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감(추정), 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 주택으로서 기본적인 위생, 급배수, 화재탐지, 전기 및 승깅기 설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(삽사천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-07 | mg | |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-08-22 | sd | 2025.09.09 폐문부재 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.16 폐문부재 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.22 폐문부재 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
-공부상 용도는 철근콘크리트조 경사지붕위금
경기도 양주시 광사동 131-4 101동 1층 102호 · 철근콘크리트조 83.21㎡
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 양OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호 · 철근콘크리트조 경사지붕위금속기와 15층 아파트 1층 408.82㎡ 2층 408.82㎡ 3층 408.82㎡ 4층 408.82㎡ 5층 402.66㎡ 6층 402.66㎡ 7층 402.66㎡ 8층 402.66㎡ 9층 402.66㎡ 10층 402.66㎡ 11층 402.66㎡ 12층 402.66㎡ 13층 402.66㎡ 14층 402.66㎡ 15층 402.66㎡ 옥탑1층 50.40㎡ 옥탑2층 50.40㎡ 철근콘크리트조 83.21㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 769m · 광사초등학교 · 초등학교
- 1077m · 덕현초등학교 · 초등학교
- 1138m · 덕현중학교 · 중학교
- 1156m · 만송초등학교 · 초등학교
- 1176m · 덕현고등학교 · 고등학교
버스
- 169m · 대방신도아파트 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근
- 206m · 서반창.삽사동 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
- 209m · 대방신도아파트 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05출근
- 230m · 고읍신도브레뉴 · 80
- 238m · 고읍신도브레뉴 · 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-15, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-15 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-09-09 | 소유권보존 | 대방건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-06-13 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-08-20 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-08-20 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-09-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-05-30 | 소유권이전 | 윤○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-02-28 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4300만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 14-04-04 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 16-05-25 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-06-15 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 6700만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-05-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-05-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 21-10-15 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-11-09 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-12-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 23-02-22 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 갑14 | 24-03-04 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-03-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-05-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에이원대부캐피탈 | — | 말소 |
| 갑17 | 24-10-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-03-17 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-06-18 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 212억 1250만 | 말소 |
| 을2 | 05-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4260만 | 말소 |
| 을3 | 05-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2340만 | 말소 |
| 을4 | 05-06-13 | 근저당권설정 | 대방건설주식회사 | 3679만 | 말소 |
| 을5 | 05-07-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-08-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-08-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 8400만 | 말소 |
| 을8 | 08-08-21 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1200만 | 말소 |
| 을10 | 13-05-31 | 7번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-02-28 | 근저당권설정 | 강동농업협동조합 | 1억 296만 | 말소 |
| 을12 | 14-04-04 | 근저당권설정 | 주식회사유원대부 | 2250만 | 말소 |
| 을13 | 15-04-16 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 2516만 | 말소 |
| 을14 | 15-04-17 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-04-17 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 15-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사예스금융대부 | 2250만 | 말소 |
| 을17 | 16-05-25 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 1억 3860만 | 말소 |
| 을18 | 16-05-25 | 근저당권설정 | 경산신용협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을19 | 16-05-26 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 16-05-26 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 16-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사예스금융대부 | 1800만 | 말소 |
| 을22 | 18-06-15 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 18-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2859만 | 말소기준 |
| 을24 | 18-06-15 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 18-06-15 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 18-07-27 | (2)근저당권설정 | 주식회사동그라미파이낸스대부 | 1950만 | 소멸 |
| 을23-1 | 20-07-15 | 23번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4140만
- 매각비용
- 212만
- 배당 가능액
- 1억 3927만
- 소유자 잔여
- 1억 1977만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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