의정부지법 2025타경72549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 8327만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1858.00㎡ (562.0평)

제시외면적

427.50

보증금

1억 4832만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 4645만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장흥면 413-2

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 양주시 장흥면 울대리 소재 <송추TG> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 공원, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호 1 : 대체로 부정형의 평탄한 토지로 캥핑장부지로 이용중임. 3) 기호 2 : 대체로 부정형의 평탄한 현황 '나지'로 이용중임. 4) 기호 3,4 : 대체로 부정형의 평탄한 지목상 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호 1 : 본건 남서측으로 본건 기호 2 토지를 통하여 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 연결되며, 본건 북동측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 도로에 연결됨. 2) 기호 2 : 본건 남서측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함. 3) 기호 3,4 : 각각 동측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 : 자연녹지지역, 자연취락지구(2014-06-30)(송추골), 지구단위계획구역(송추골), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-30)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 기호 2 : 자연녹지지역, 자연취락지구(2014-06-30)(송추골), 지구단위계획구역(송추골), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-06-30)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 3) 기호 3,4 : 자연녹지지역, 자연취락지구(2014-06-30)(송추골), 지구단위계획구역(송추골), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적개황도' 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 410-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 및 목록2 - 공부상 대임. - 현황은 공부상 용도와

경기도 양주시 장흥면 울대리 413 · 1614㎡

경기도 양주시 장흥면 울대리 410-9 · 169㎡

경기도 양주시 장흥면 울대리 413-1 · 15㎡

경기도 양주시 장흥면 울대리 413-2 · 60㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

임차인

최OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413 · 대 1614㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413 · 대 1614㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 410-9 · 대 169㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 410-9 · 대 169㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413-1 · 도로 15㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413-1 · 도로 15㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413-2 · 도로 60㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 413-2 · 도로 60㎡

주변

학군

• 939m · 송추초등학교 · 초등학교

버스

• 483m · 송추역.경남아너스빌 · 23, 360

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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