의정부지법 2025타경72570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2373만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1431.50㎡ (433.0평)

제시외면적

없음

보증금

1237만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

마전동 23-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '광사교차로' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 하천, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북측인근에 부흥로, 동측인근에 만송로 등에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형상의 토지로 전으로 이용중이며, 인접토지와 경계구분없이 비닐하우스용지로 사용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 북측의 하천부지상으로 폭 약4~5미터의 콘크리트 포장 도로가 통과하나, 본건 토지가 도로보다 낮아 직접 출입은 곤란함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하천구역(광사천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 비닐하우스가 10여동 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 소유자미상의 비닐하우스 10여동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 마전동 23-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 공부상 지목은 답이나 현황은 밭으로 사용중임 - 비닐하우스 10여동이 위치하고 있으며

경기도 양주시 마전동 23-2 · 2863㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

공유자

한OO

교부권자

양OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 양주시 마전동 23-2 · 답 2863㎡ (김창회 지분 2분의 1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 150m · 원학동.골프장입구 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 162m · 원학동.골프장입구 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 218m · 양짓말 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 221m · 양짓말 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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