의정부지법 2025타경72583-1 양주자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-05-08 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.52㎡ (14.4평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

토지면적

47.52㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1510만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로38번길

건물 · 대지권

건물

양주자이아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 684-1 · 47.52㎡ (14.4평)

호

15층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭주민자치센터"서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2005년 8월에 사용승인된 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 15층건내 13층 1304호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측, 동측, 서측으로 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 684-1 양주자이아파트 208동 13층 1304호 · 집합건물

현황조사

경기도 양주시 삼숭동 684-1 208동 13층 1304호 · 철근콘크리트구조 59.8903㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 양주시 삼숭동 684-1 양주자이아파트 208동 13층 1304호 · 철근콘크리트구조 59.8903㎡
• 26-07-28 · 경기도 양주시 삼숭동 684-1 양주자이아파트 208동 13층 1304호 · 철근콘크리트구조 59.8903㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 양주고등학교 · 고등학교
• 395m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 474m · 삼숭중학교 · 중학교
• 729m · 광숭초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 양주자이3.4단지 · 7, 82
• 204m · 양주농협삼숭지소 · 7, 77, 82
• 206m · 양주농협삼숭지소 · 7의정부
• 238m · 양주자이1.2단지 · 7, 77, 82
• 372m · 양주자이아파트사거리 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-08-28, 동대구농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2009.08.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2009-08-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-08-28 · 동대구농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3300만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3100만

소유자 잔여

1억 446만

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