의정부지법 2025타경72587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 6012만 (34%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25787.00㎡ (7800.5평)

제시외면적

없음

보증금

8601만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1645만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕계동 152-22

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계역(지하철1호선)" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "덕계역"이 소재하여 대중교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 완경사, 일부 급경사인 부정형의 토지로 현장조사일 현재 자연림 상태이나, 서측 일부 정지작업 공사를 수행한 흔적이 남아 있습니다. 일련번호(2),(3) 토지는 도로모양의 토지로 평탄화 정지작업이 되어 있는 상태입니다. 일련번호(4),(5) 토지는 대체로 완경사 사다리형의 토지로 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 비포장 도로모양의 일련번호(2),(3) 토지 및 덕계동 152-19 토지(임야)와 접하고 있습니다. 일련번호(2),(3) 토지는 노폭 6미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다. 일련번호(4) 토지는 노폭 약 5미터의 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다. 일련번호(5) 토지는 노폭 약 5미터의 내외의 비포장도로와 꼭지점 부분이 접해 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 농림지역, 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 152-22 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 152-52 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕계동 152-63 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕계동 152-130 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 덕계동 152-129 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

0 목록1 내지 목록5 - 공부상 임야

경기도 양주시 덕계동 152-22 · 23935㎡

경기도 양주시 덕계동 152-52 · 185㎡

경기도 양주시 덕계동 152-63 · 178㎡

경기도 양주시 덕계동 152-130 · 829㎡

경기도 양주시 덕계동 152-129 · 660㎡

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

양OOOOOOO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-22 · 임야 23935㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-22 · 임야 23935㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-52 · 임야 185㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-52 · 임야 185㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-63 · 임야 178㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-63 · 임야 178㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-130 · 임야 829㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-130 · 임야 829㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-129 · 임야 660㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 덕계동 152-129 · 임야 660㎡

주변

학군

• 622m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 982m · 덕계중학교 · 중학교
• 1182m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1197m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1270m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1291m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1490m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 덕계파출소 · 700, 77
• 154m · 덕계파출소 · 700, 77
• 261m · 한양수자인.삼희아파트 · 701
• 296m · 파밀리에더퍼스트 · 701
• 329m · 덕계역 · 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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