의정부지법 2025타경72690-1 양주자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 8차 매각기일 · 최저가 1853만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.20㎡ (17.0평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

양주자이아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 688 · 제2종일반주거지역 · 56.20㎡ (17.0평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""광숭초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 3층 302호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 노폭 약 12~15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 602동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 삼숭동 688 602동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 602동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡
• 26-10-15 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 602동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 125m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 580m · 삼숭중학교 · 중학교
• 687m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 868m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 7m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 51m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 159m · 양주자이7단지 · 7, 82
• 164m · 마트앞 · 7, 82
• 251m · 마트앞 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-16, 농협은행 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.04.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-16 · 농협은행 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1853만

매각비용

27만

배당 가능액

1825만

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