의정부지법 2025타경72699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 25-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1600만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5160만 (최저가의 10%)

청구금액

4120만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 1043-1 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정호수초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 택지개발지구로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 18층 1805호로서 (사용승인일 : 2023.04.07) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도시철도 (저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든 축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1043-1 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 201동 18층 1805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 양주시 옥정동 1043-1 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 201동 18층 1805호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 355.3785㎡ 2층 331.5882㎡ 3층 425.4078㎡ 4층 425.4078㎡ 5층 425.4078㎡ 6층 425.4078㎡ 7층 425.4078㎡ 8층 425.4078㎡ 9층 425.4078㎡ 10층 425.4078㎡ 11층 425.4078㎡ 12층 425.4078㎡ 13층 425.4078㎡ 14층 425.4078㎡ 15층 425.4078㎡ 16층 425.4078㎡ 17층 425.4078㎡ 18층 425.4078㎡ 19층 425.4078㎡ 20층 425.4078㎡ 21층 218.1624㎡ 22층 218.1624㎡ 23층 218.1624㎡ 24층 218.1624㎡ 철근콘크리트구조 84.903㎡

주변

학군

• 154m · 옥정호수초등학교
• 594m · 율정중학교
• 651m · 율정초등학교 · 초등학교
• 657m · 체육관 · 초등학교
• 668m · 본관 · 초등학교
• 1159m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1173m · 옥정중학교 · 중학교
• 1189m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1259m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1263m · 천보초등학교 · 초등학교
• 1273m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1300m · 천보초등학교

버스

• 176m · 제일풍경채레이크시티.율정마을13단지 · 87, 서울05출근
• 237m · 옥정호수초교.제일풍경채.율정마을13단지 · 700, 80, 91, 99, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 242m · 제일풍경채레이크시티.율정마을13단지 · 87, 서울05퇴근
• 253m · 옥정호수초교.율정마을13단지.제일풍경채 · 700, 80, 91, 99, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 288m · 귀율교앞.제일풍경채후문 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다