의정부지법 2025타경72756-1 이편한세상옥정더퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 26-07-02 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.02㎡ (19.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 826만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정서로1길

건물 · 대지권

건물

이편한세상옥정더퍼스트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 936 · 64.02㎡ (19.4평)

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재‘연푸른초등학교’북서측으로 인접하여 위치하고 있으며, 인근은 아파트단지가 주종을 이루고 있는 택지개발지구내 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 제23층 제2303호로서, 외벽:페인트칠 등 마감임. 창호:하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(집합건축물대장상 방3, 거실1, 주방1, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 지역난방, 도시가스설비, 승강기, 옥내소화전, 화재감지기, 화재경보기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1503동 23층 2303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 옥정동 936 1503동 23층 2303호 · 철근콘크리트구조 84.9804㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

회OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1503동 23층 2303호 · 철근콘크리트구조 84.9804㎡
• 26-10-01 · 경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1503동 23층 2303호 · 철근콘크리트구조 84.9804㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 213m · 연푸른초등학교
• 614m · 옥빛고등학교
• 741m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 747m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 913m · 옥정중학교 · 중학교
• 1068m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1345m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 146m · e편한세상15단지.한신더휴 · P9602(출근), P9602(출근)양주
• 290m · e편한세상15단지후문 · P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 321m · e편한세상15단지 · 700, 77, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 344m · 연푸른초교.한신더휴.e편한세상19단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05출근
• 363m · e편한세상19단지.대성베르힐.한신더휴 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, G1200, G1300, G1300N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-29, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9540만

매각비용

443만

배당 가능액

2억 9096만

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