경매 · 아파트
의정부지법 2025타경72787-1 양주자이아파트
경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 1층 103호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 10회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 1층 103호
- 감정가
- 2억 2300만
- 최저가
- 629만 (감정가의 3%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 25만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 11차 매각기일 · 최저가 629만 (3%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.20㎡ (17.0평)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 62만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1500만
- 담당계
- 6계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 삼숭로58번길
건물 · 대지권
- 건물
- 양주자이아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 삼숭동 688 · 제2종일반주거지역 · 56.20㎡ (17.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-30 | sd | 2025.10.12 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.18 도달 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 1층 103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 공동주택
경기도 양주시 삼숭동 688 603동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 103호 전부 | 214,000,000 | 2022.8.~2024.8. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 양OO
- 기타
- 서OOOOO OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡
- 26-10-13 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 125m · 광숭초등학교 · 초등학교
- 580m · 삼숭중학교 · 중학교
- 687m · 삼숭초등학교 · 초등학교
- 868m · 양주고등학교 · 고등학교
버스
- 7m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
- 51m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
- 159m · 양주자이7단지 · 7, 82
- 164m · 마트앞 · 7, 82
- 251m · 마트앞 · 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-11-27, 인천수산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2023.11.27 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-11-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-11-27 · 인천수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-04-20 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 07-02-01 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 고○○ | 1억 4860만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-04-26 | 소유권이전 | 채○○ | 1억 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 12-09-19 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 13-06-13 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 14-10-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-06-26 | 가압류 | 효성캐피탈 주식회사 | 1719만 | 말소 |
| 갑5 | 15-08-20 | 가압류 | 주식회사 고려저축은행 | 427만 | 말소 |
| 갑6 | 15-09-10 | 가압류 | 산와대부주식회사 | 866만 | 말소 |
| 갑7 | 15-09-10 | 강제경매개시결정 | 효성캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 15-10-28 | 가압류 | 주식회사 페퍼저축은행 | 730만 | 말소 |
| 갑9 | 16-01-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사대신저축은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 16-03-18 | 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번강제경매개시결 정, 8번가압류, 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-03-18 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 17-01-20 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 21-06-07 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 21-06-07 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-07-30 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 1833만 | 말소 |
| 갑14 | 22-01-17 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-02-04 | 12번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-11-27 | 가압류 | 인천수산업협동조합 | 2914만 | 말소기준 |
| 갑17 | 25-07-18 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 소멸 |
| 을20-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-02-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 699만 | 말소 |
| 을2 | 10-04-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-09-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8400만 | 말소 |
| 을4 | 12-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을5 | 13-06-13 | 근저당권설정 | 비에스캐피탈주식회사 | 1억 5470만 | 말소 |
| 을6 | 13-06-17 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-05-20 | 근저당권설정 | 효성캐피탈주식회사 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을8 | 14-05-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 7040만 | 말소 |
| 을10 | 14-10-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 15-04-15 | 9번근저당권이전 | 주식회사대신저축은행 | — | 말소 |
| 을9-2 | 16-02-02 | 9번근저당권이전 | 주식회사라인뱅크자산관리 | — | 말소 |
| 을11 | 16-03-18 | 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4700만 | 말소 |
| 을13 | 16-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사케이비손해보험 | 1억 4880만 | 말소 |
| 을14 | 16-04-06 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-04-29 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 17-01-20 | 근저당권설정 | 호○○ | 3000만 | 말소 |
| 을16-1 | 17-01-20 | 16번근저당권부질권 | 3000만 | 말소 | |
| 을16-2 | 17-07-13 | 16번근저당권변경 | 4500만 | 말소 | |
| 을17 | 17-07-13 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-3 | 17-07-13 | 16번근저당권부질권 | 4500만 | 말소 | |
| 을18 | 18-03-02 | 16-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19 | 18-03-02 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 25-02-28 | 주택임차권 | 대위신청인 | 2억 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 629만
- 매각비용
- 9만
- 배당 가능액
- 620만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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