의정부지법 2025타경72886-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8885만 (49%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

379.02㎡ (114.7평)

토지면적

318.30㎡ (96.3평)

제시외면적

16.20

보증금

5888만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1892만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로9가길

건물 · 대지권

건물

379.02㎡ (114.7평) · 단독주택

대지권

옥정동 1016-8 · 제1종전용주거지역

호

2층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

최OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""천보교"" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형, 기호 4) 정방형이고, 인접지와 등고 유사한 평지의 주택건부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1)은 북측으로, 기호 4)는 서측으로 폭 약10미터 내외의 도로와 접해 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 4) 지상에 붙임과 같이 제시외물건이 소재합니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2), 3) 2023.07.24. 기호 5), 6) 2023.01.02. 사용승인된 일반목구조 일반목구조지붕 2층 건으로 외벽; 벽돌쌓기, 창호: 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 4) 지상에 간이풀장이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1017-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 옥정동 1017-3 옥정동1017-3((주)리버바움)주건축물제1동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 옥정동 1017-3 옥정동1017-3((주)리버바움)주건축물제2동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 단독주택주건축물제1동 · 건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 단독주택주건축물제2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록 1.은 목록 2,3. 주택부지임 - 목록 4.은 목록 5,6. 주택

경기도 양주시 옥정동 1017-3 · 314.4㎡

경기도 양주시 옥정동 1017-3 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 64.53㎡ 1층 4.42㎡ 2층 71.48㎡ 옥탑1층 47.1㎡

경기도 양주시 옥정동 1017-3 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 63.85㎡ 1층 5.1㎡ 2층 71.48㎡ 옥탑1층 47.1㎡

경기도 양주시 옥정동 1016-8 · 318.3㎡

경기도 양주시 옥정동 1016-8 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 62.3㎡ 2층 64.46㎡ 옥탑1층 54.65㎡

경기도 양주시 옥정동 1016-8 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 62.3㎡ 2층 64.46㎡ 옥탑1층 54.65㎡

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

도OOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

소유자

최OO

소유자

허OO

임차인

김OO

지상권자

도OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 · 대 318.3㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 단독주택주건축물제1동 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 62.3㎡ 2층 64.46㎡ 옥탑1층 54.65㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 단독주택주건축물제2동 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 62.3㎡ 2층 64.46㎡ 옥탑1층 54.65㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 · 대 318.3㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 단독주택주건축물제1동 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 62.3㎡ 2층 64.46㎡ 옥탑1층 54.65㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 옥정동 1016-8 단독주택주건축물제2동 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 62.3㎡ 2층 64.46㎡ 옥탑1층 54.65㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 193m · 천보초등학교 · 초등학교
• 521m · 체육관 · 초등학교
• 524m · 본관 · 초등학교
• 542m · 율정초등학교 · 초등학교
• 576m · 율정중학교
• 602m · 회암중학교
• 661m · 회암초등학교
• 685m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 764m · 천보초등학교
• 1105m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1120m · 양주도담학교
• 1149m · 옥정호수초등학교

버스

• 105m · 리젠시빌란트.디에트르프레스티지 · 1100, 1101, 1407, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 251m · 디에트르프레스티지.리젠시빌란트 · 1100, 1101, 1407, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 273m · 천보교사거리 · 700, 77, 99
• 302m · 천보교사거리 · 700, 77, 99
• 351m · 엘리프시그니처 · 700, 77, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-13, 도림신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-13 · 도림신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 8885만

매각비용

883만

배당 가능액

5억 8001만

앱에서 보는 것

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