의정부지법 2025타경72898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 26-08-14 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 8483만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

952.20㎡ (288.0평)

토지면적

3802.00㎡ (1150.1평)

제시외면적

1.00

보증금

1억 7848만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3730만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

그루고개로188번길

건물 · 대지권

건물

952.20㎡ (288.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

광적면 66-9

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 ""가납2리마을회관"" 동측 인근에 위치하고 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

형상은 부정형이고, 건부지 및 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

폭 약 6미터 내외의 도로와 접해 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역(4구역), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역이고 이 중 기호 5)는 소하천구역(대모시천)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

가납리 66-9, 67-4,74-3,74-7,74-10, 74-12번지는 2018.03.22.자로 66-8번지로 합병되었습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.03.15. 사용승인된 일반철골구조 철골조지붕 단층 및 2층건으로 외벽: 판넬, 창호: 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 가동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 나동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-7 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 가납리 74-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 및 목록2 - 공부상 공장임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임. 2

경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 가동 · 일반철골구조 철골조지붕 단층 공장 492㎡

경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 나동 · 일반철골구조 철골조지붕 2층 공장 1층 229.6㎡ 2층 229.6㎡

경기도 양주시 광적면 가납리 66-8 · 3603㎡

경기도 양주시 광적면 가납리 66-7 · 538㎡

경기도 양주시 광적면 가납리 74-13 · 154㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 가동 · 일반철골구조 철골조지붕 단층 공장 492㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 가동 · 일반철골구조 철골조지붕 단층 공장 492㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 나동 · 일반철골구조 철골조지붕 2층 공장 1층 229.6㎡ 2층 229.6㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 나동 · 일반철골구조 철골조지붕 2층 공장 1층 229.6㎡ 2층 229.6㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-8 · 공장용지 3603㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-8 · 공장용지 3603㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-7 · 도로 538㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 66-7 · 도로 538㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 74-13 · 도로 154㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 74-13 · 도로 154㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-30, 중소벤처기업진흥공단)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-30 · 중소벤처기업진흥공단

배당

입찰가 (최저가)

17억 8483만

매각비용

2677만

배당 가능액

17억 5805만

소유자 잔여

14억 7305만

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