의정부지법 2025타경72916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 2583만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5958.00㎡ (1802.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5258만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5341만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

남면 332-3

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 '상수1리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 중소규모의 근린생활시설, 농경지 및 창고 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-형태 기호 1~10 공히 부정형 완경사임. -이용상태 기호 1,2,3,5,7,8,9,10 : 주거나지임. 기호 4 : 일부는 주거나지이며 일부는 전으로 이용중임. 기호 6 : 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,4,6,7,8,9 : 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 기호 2,3,5,10 : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 통행가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) :제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(6) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(7) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(8) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(9) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(10) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도' 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-3 · 토지
• 목록 10 · 경기도 양주시 남면 상수리 333-6 · 토지
• 목록 11 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-6 · 건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 상수리 338-11 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 상수리 334-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 남면 상수리 333-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 남면 상수리 335-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-6 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-7 · 토지
• 목록 9 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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- 목록11. 건물(주택)은 현재 멸실되고 없는 상태이며 도로명 표시가 부착된 대문 및 울타리만 존재함 - 목록1(지목: 잡종지), 2(지목: 전) 일부, 3(지목: 임야), 5(지목; 잡종지), 7(지목: 대지)

경기도 양주시 남면 상수리 332-3 · 330㎡

경기도 양주시 남면 상수리 332-9 · 589㎡

경기도 양주시 남면 상수리 338-11 · 570㎡

경기도 양주시 남면 상수리 334-6 · 3283㎡

경기도 양주시 남면 상수리 333-1 · 57㎡

경기도 양주시 남면 상수리 335-2 · 258㎡

경기도 양주시 남면 상수리 332-6 · 150㎡

경기도 양주시 남면 상수리 332-7 · 50㎡

경기도 양주시 남면 상수리 332-8 · 81㎡

경기도 양주시 남면 상수리 333-6 · 590㎡

경기도 양주시 남면 상수리 332-6 · 연와조 스라브지붕 단층주택 93.12㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

기타

홍OO

압류권자

의OOOOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-3 · 잡종지 330㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-3 · 잡종지 330㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 333-6 · 임야 590㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 333-6 · 임야 590㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-9 · 전 589㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-9 · 전 589㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 338-11 · 임야 570㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 338-11 · 임야 570㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 334-6 · 전 3283㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 334-6 · 전 3283㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 333-1 · 잡종지 57㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 333-1 · 잡종지 57㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 335-2 · 전 258㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 335-2 · 전 258㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-6 · 대 150㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-6 · 대 150㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-7 · 대 50㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-7 · 대 50㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-8 · 대 81㎡
• 26-09-23 · 경기도 양주시 남면 상수리 332-8 · 대 81㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 상수사거리 · 25-1
• 116m · 상수사거리 · 25-1
• 358m · 상수검문소 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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