의정부지법 2025타경72953-1 이편한세상덕정역더스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4014만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.76㎡ (5.7평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

18.76㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 567만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

이편한세상덕정역더스카이 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

회정동 911 · 18.76㎡ (5.7평)

호

40층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""양주경찰서"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 동측 도로 월편은 택지개발지구로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 6층 601호로서 (사용승인일 : 2023.10.27) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 동하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(회정1지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역 (회천시가지).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 회정동 911 102동 6층601호 · 철근콘크리트구조 59.8997㎡

부동산표시목록

근저당권자

오OO

임차인

전OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 6층601호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 323.3796㎡ 2층 410.9927㎡ 3층 410.9927㎡ 4층 410.9927㎡ 5층 410.9927㎡ 6층 410.9927㎡ 7층 410.9927㎡ 8층 410.9927㎡ 9층 410.9927㎡ 10층 410.9927㎡ 11층 410.9927㎡ 12층 410.9927㎡ 13층 410.9927㎡ 14층 410.9927㎡ 15층 410.9927㎡ 16층 410.9927㎡ 17층 410.9927㎡ 18층 410.9927㎡ 19층 410.9927㎡ 20층 410.9927㎡ 21층 410.9927㎡ 22층 410.9927㎡ 23층 320.8122㎡ 24층 320.8122㎡ 25층 320.8122㎡ 26층 320.8122㎡ 27층 320.8122㎡ 28층 320.8122㎡ 29층 320.8122㎡ 30층 320.8122㎡ 31층 320.8122㎡ 32층 320.8122㎡ 33층 320.8122㎡ 34층 320.8122㎡ 35층 249.1201㎡ 36층 249.1201㎡ 37층 249.1201㎡ 38층 249.1201㎡ 39층 249.1201㎡ 40층 249.1201㎡ 철근콘크리트구조 59.8997㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 861m · 덕정중학교 · 중학교
• 909m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1477m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 양주경찰서.이마트 · 36, 39, 80
• 261m · 양주경찰서.이마트 · 36, 39, 80
• 301m · 덕정사거리 · 36, 39, 80
• 369m · 덕정사거리 · 25-1, 53, 80, 91
• 391m · 덕정사거리 · 25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-11, 오동호)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-11 · 오○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4014만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3803만

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