의정부지법 2025타경72987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-13 · 경매접수
2. 25-08-14 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1329만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.00㎡ (57.5평)

토지면적

1028.00㎡ (311.0평)

제시외면적

190.00

보증금

2132만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4020만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

190.00㎡ (57.5평) · 답

대지권

유양동 728-3

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOOOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 유양동 소재 유양공단 북서측 및 남서측에 위치하며, 그 인근은 전, 답 등의 농경지 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대 및 마을주변 농경지대로써, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1 남측으로 98번 지방도(부흥로)가 소재하며, 기호1은 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 기호2는 맹지이나 일부 비포장도로 등을 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인근필지 및 도로와 대체로 평지를 이루는 사다리형 토지이며, 공업기타(금강산석재)로 이용중임. 기호2: 인근필지 및 도로와 완만한 경사를 이루는 사다리형 토지이며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 본건 남측으로 그 상태가 보통인 폭 약 25M 내외의 도로를 통하여 통행 가능함. 기호2: 맹지이며, 일부 비포장도로 등을 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2024-11-21)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 및 기호2 위 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㅅ이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건의 이용상황 및 내부구조 등은 외부관찰 및 현장조사 등을 통해 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하며, 제시외건물 등의 면적은 개략적으로 산출하였으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 본건 건물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 기호1 및 기호2 위 지상에 제시외건물 ㄱ ~ ㅅ이 소재하는 바, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 본건 기호1 위 지상에 마당의 조성 등을 위한 부분 등은 평가의 목적 및 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였으며, 이동이 용이한 적치물 및 적재물 등은 감정평가 제외하였으니 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 유양동 728-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 787 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1: 공부상 지목은 답이나 현황은 대로변에 위치한 석재 공장(금강산 석재) 대지로 사용되고 있으며, 현재는 휴업 중인 것으로 보임 , - 목

경기도 양주시 유양동 728-3 · 1028㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 787 · 2109㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

동OOOOOOOOO OOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

지상권자

백OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

백OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOOOO OOO

채무자겸소유자

망)OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 양주시 유양동 728-3 · 답 1028㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 41m · 오산삼거리 · 133, 35
• 80m · 오산삼거리 · 133, 35, 365-1
• 81m · 오산삼거리 · 365-1
• 351m · 유양공단사무실 · 133, 35, 365-1
• 384m · 대성사입구 · 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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