경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73007-1 해동빌딩
경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 4층406호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 4층406호
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 3185만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 25.40㎡ (7.7평) · 토지 8.33㎡ (2.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 415만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.33㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 25.40㎡ (7.7평)
- 토지면적
- 8.33㎡ (2.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 318만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3564만
- 담당계
- 5계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 평화로
건물 · 대지권
- 건물
- 해동빌딩 · 25.40㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 덕계동 418-1 · 준주거지역 · 8.33㎡ (2.5평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ‘덕산초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스래브지붕 10층건내 제4층 제406호로서, 외벽:외장석재 마감임. 내벽:벽지 등 마감임. 창호:섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택-원룸형(방, 욕실)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트(도시형 생활주택:원룸형), 제1,2종근린생활시설, 노유자시설 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 서측으로 폭 약 25m 수준의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. 기타:없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-13 | sd | 2026.02.28 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.19 폐문부재 |
| 25-09-06 | sd | 2025.09.14 기타 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.20 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 4층406호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
0 목록1 - 공부상 도시형생활주택(
경기도 양주시 덕계동 418-1 주건축물제1동 4층406호 · 철근콘크리트구조 25.4㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권자
- 박OO
- 소유자
- 안OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 압류권자
- 의OOOOOOOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 채무자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-04 · 경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 4층406호 · 철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층 지상10층 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설 1동 지하2층 561.68㎡ 지하1층 624.38㎡ 1층 408.28㎡ 2층 489.16㎡ 3층 489.16㎡ 4층 346.15㎡ 5층 346.15㎡ 6층 346.15㎡ 7층 346.15㎡ 8층 346.15㎡ 9층 346.15㎡ 10층 343.05㎡ 옥탑1층 44.55㎡ 계단실 옥탑2층 25.80㎡ 승강기 기계실 철근콘크리트구조 25.4㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 186m · 덕산초등학교 · 초등학교
- 304m · 덕계중학교 · 중학교
- 764m · 덕계초등학교 · 초등학교
- 865m · 덕계고등학교 · 고등학교
- 973m · 도둔초등학교 · 초등학교
- 1271m · 산북초등학교 · 초등학교
버스
- 33m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
- 44m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
- 281m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
- 345m · 금강펜테리움.트루엘시그니처 · 39, 701, 77, 80
- 359m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-22, 영등포농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-22 · 영등포농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 엔트윈산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑14-1 | 14번가압류변경 | — | 말소 | ||
| 갑13-1 | 13번가압류변경 | — | 말소 | ||
| 갑12-1 | 12번가압류변경 | — | 말소 | ||
| 갑11-1 | 11번가압류변경 | — | 말소 | ||
| 갑9-1 | 9번가압류변경 | — | 말소 | ||
| 갑10-1 | 10번가압류변경 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 13-06-07 | 가처분 | 광탄농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 13-06-19 | 1번임진산업개발주 식회사지분가처분 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 13-07-05 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-09-25 | 1번임진산업개발주 식회사지분전부이전 청구권가등기 1번임진산업개발주 식회사지분전부이전 | 지분 2분의 1 황재숙 | — | 말소 |
| 갑6 | 14-01-20 | 1번엔트윈산업개발 주식회사지분전부이 전 | 지분 2분의 1 임진산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 14-01-20 | 1번임진산업개발주 식회사지분가압류 | 장○○ | 5억 5249만 | 말소 |
| 갑8 | 14-01-29 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-06-24 | 가압류 | 평창철강 주식회사 | 1억 9613만 | 말소 |
| 갑10 | 14-06-24 | 가압류 | 김○○ | 5억 7000만 | 말소 |
| 갑11 | 14-08-19 | 가압류 | 주식회사 대율건설 | 4억 3450만 | 말소 |
| 갑12 | 14-10-29 | 가압류 | 서○○ | 7억 | 말소 |
| 갑13 | 14-10-30 | 가압류 | 주식회사 하영 | 6600만 | 말소 |
| 갑14 | 14-11-19 | 가압류 | 안○○ | 2억 5000만 | 말소 |
| 갑5-1 | 14-11-25 | 5번소유권이전청구 권 임성현지분전부이전 | — | 말소 | |
| 갑16 | 14-11-25 | 6번임진산업개발주 식회사지분전부이전 | 지분 2분의 1 황재숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 14-12-31 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 15-01-06 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 15-01-06 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 15-03-25 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 15-06-17 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 15-06-24 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-03-25 | 소유권이전 | 안○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑23-1 | 22-06-07 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24 | 23-01-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 23-04-04 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 23-08-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑27 | 25-01-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 25-08-19 | 임의경매개시결정 | 영등포농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-06-20 | 갑구1번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 농업회사법인경동주식회사 | 16억 | 말소 |
| 을2 | 13-08-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-08-23 | 갑구1번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 광탄농업협동조합 | 8억 4000만 | 말소 |
| 을4 | 13-08-23 | 갑구1번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 광탄농업협동조합 | 14억 | 말소 |
| 을5 | 13-08-23 | 갑구1번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 광탄농업협동조합 | 11억 4800만 | 말소 |
| 을6 | 13-08-23 | 갑구1번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 농업회사법인경동주식회사 | 16억 | 말소 |
| 을7 | 14-01-20 | 갑구6번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 광탄농업협동조합 | 8억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 14-01-20 | 갑구6번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 광탄농업협동조합 | 14억 | 말소 |
| 을9 | 14-01-20 | 갑구6번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 광탄농업협동조합 | 11억 4800만 | 말소 |
| 을10 | 14-01-20 | 갑구6번임진산업개 발주식회사지분전부 근저당권설정 | 농업회사법인경동주식회사 | 16억 | 말소 |
| 을4-1 | 14-01-23 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-2 | 14-01-23 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-06-22 | 근저당권설정 | 영등포농업협동조합 | 4200만 | 말소기준 |
| 을12 | 15-06-22 | 6번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-06-24 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-06-07 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3185만
- 매각비용
- 47만
- 배당 가능액
- 3137만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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