의정부지법 2025타경73016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 8413만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

토지면적

11866.00㎡ (3589.4평)

제시외면적

48.00

보증금

9841만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 임야

대지권

광적면 산90-4

당사자

채권자

노OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 ""우골마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취 락, 물류창고, 야적장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 운행빈도로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1 ~ 5) 토지 공히 부정형의 토지로서 전체적으로 남향의 완경사지를 일부 절토하여 공사하다가 현재는 중단된 상태로 기호 (1 ~ 4) 토지는 일부 개간 등을 시행한 상태이며 위 토지 중앙으로 내부도로가 있고 기호 (5) 토지는 공부 및 현황 ""진입도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (5) 토지의 서측 및 남측으로 개설된 도로와 연계하여 본건 토지 (1~4) 중앙으로 난 폭 약 5미터 내외의 비포장 도로를 통하여 각각의 토지에 진입하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

◆기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역. 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지 역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>,<추가>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로[공고번호 제2018-1570호]임 ◆기호(2) : 생산관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. ◆기호(3) : 생산관리지역. 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,영농 여건불리농지<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 [공고번호 제2018-1570호] ◆기호(4) : 생산관리지역. 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. ◆기호(5) : 생산관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㉠ ~ ㉣이 소재함.(후첨 ""지적개황도 등"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 (1) 및 (3)의 일부는 공부상 지목이 각각 ""임야"" 및 ""전""이나 산지전용허가 및 개발행위허가를 득하여 공사를 하다가 현장 조사일 현재는 중단된 잡종지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산90-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 - 공부상 임야임. - 현황은 공부상 지목 용도와 같은 용도로 이용중인 것으로 보임. 2. 목록2. - 공부상 목장 용지임. - 현황은 지목의

경기도 양주시 광적면 우고리 산90-4 · 6428㎡

경기도 양주시 광적면 우고리 417 · 832㎡

경기도 양주시 광적면 우고리 417-1 · 1240㎡

경기도 양주시 광적면 우고리 417-2 · 3147㎡

경기도 양주시 광적면 우고리 417-3 · 219㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

노OO

근저당권자

송OOOOOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산90-4 · 임야 6428㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산90-4 · 임야 6428㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417 · 목장용지 832㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417 · 목장용지 832㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-1 · 전 1240㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-1 · 전 1240㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-2 · 답 3147㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-2 · 답 3147㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-3 · 도로 219㎡
• 26-08-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-3 · 도로 219㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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