의정부지법 2025타경73093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-01 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4551만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.62㎡ (68.2평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

39.24

보증금

1455만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2136만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

권율로

건물 · 대지권

건물

225.62㎡ (68.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장흥면 337-21

호

2층,지1층,1층

당사자

채권자

이OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 '권율장군묘' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 벽돌타일 붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임. (후첨 '건물개황도' 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠~㉥ 소재함. (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21 주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록1 - 공부상 대임. - 현황은 공부상 지목 용도와 같

경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21 · 159㎡

경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21 주1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 단독주택 지1층 92.78㎡ 1층 46.75㎡ 2층 46.85㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

양OO

교부권자

중OOOO

압류권자

고OO

임차인

왕OO(OOOO OOOOOO)

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21 · 대 159㎡
• 26-07-21 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21 주1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 단독주택 지1층 92.78㎡ 1층 46.75㎡ 2층 46.85㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 330m · 여울목 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 408m · 대승사.법화사 · 19, 19-1, 22, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-30, 이정민)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-30 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4551만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4333만

소유자 잔여

1억 4333만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다