의정부지법 2025타경73126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 3120만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3142.00㎡ (950.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9312만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 8082만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

백석읍 89-5

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나대지, 농경지 등이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

각필 공히 인접도로와 대체로 등고편탄하게 조성된 토지로서 잡초가 무성한 상태임. 기호 1 : 주거나지 기호 2 : 도로예정지 기호 3 : 주거나지(건축허가지) 및 일부 현황 도로 기호 4, 5 : 주거나지(건축허가지)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 도로예정지인 <기호 2>토지와 접함. 기호 2 : 본건이 도로예정지이며 북서측으로 세로와 접함. 기호 3 : 서측으로 세로와 접하고 일부는 현황 도로이며, 북측으로 도로예정지인 <기호 2>토지와 접함. 기호 4 : 북측으로 북측으로 도로예정지인 <기호 2>토지와 접함. 기호 5 : 남으로 북측으로 도로예정지인 <기호 2>토지와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(복지리 89) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 2(복지리 89-5) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2022-1172호] 기호 3(복지리 89-4) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 4(복지리 89-3) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 5(복지리 89-2) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3 : 공부상 지목은 전이나 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. <기호 3> 지상에는 후첨 지적개황도, 사진용지와 같이 철거용이한 창고가 소재하여 <제시외건물 ㉠>으로 평가하였으니 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바라며, 이로 인하여 토지의 사용수익에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 89 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 89-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 89-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 89-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 89-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

0 목록1 내지 목록5 - 공부상 전임

경기도 양주시 백석읍 복지리 89 · 2851㎡

경기도 양주시 백석읍 복지리 89-5 · 291㎡

경기도 양주시 백석읍 복지리 89-4 · 421㎡

경기도 양주시 백석읍 복지리 89-3 · 341㎡

경기도 양주시 백석읍 복지리 89-2 · 278㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

부OOOO

교부권자

양OO

압류권자

부OOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 89 · 전 2851㎡
• 26-07-22 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 89-5 · 전 291㎡

주변

학군

• 475m · 신지초등학교 · 초등학교
• 560m · 양주백석중학교 · 중학교
• 972m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 1052m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1399m · 양주백석초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 가야1차아파트 · 365, 5, 8
• 164m · 가야3차아파트 · 365, 5, 8
• 226m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 274m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 383m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다