의정부지법 2025타경73132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9620만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1315.00㎡ (397.8평)

제시외면적

261.10

보증금

1962만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6988만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남면 320

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 단독주택 등이 혼재하는 미성숙 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용건물(제시외)의 건부지, 부속토지 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신산지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물㉠~㉨이 소재하고 있음.(첨부한 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "전"이나, 일부 주거용건축물의 "건부지" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 신산리 320 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 지상에 소유자 미상의 미등기건물(양주시 남면 개나리18길 77-18) 3동이 소재하고 있고 그로

경기도 양주시 남면 신산리 320 · 1315㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 양주시 남면 신산리 320 · 1315㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 남면 신산리 320 · 1315㎡

주변

학군

• 173m · 남면초등학교 · 초등학교
• 442m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 462m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 497m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 112m · 남면하나로마트 · 25-1
• 122m · 남면초등학교 · 25-1
• 290m · 토교장 · 25-1
• 297m · 비룡성당.신산공원 · 51
• 310m · 비룡성당 · 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다