경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73148-1 푸른옥아파트
경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 푸른옥아파트 104동 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 푸른옥아파트 104동 3층 302호
- 감정가
- 3억 4700만
- 최저가
- 2억 4290만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 128.35㎡ (38.8평) · 토지 84.65㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 626만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 84.65㎡ (25.6평)
- 건물면적
- 128.35㎡ (38.8평)
- 토지면적
- 84.65㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2429만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1802만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 권율로
건물 · 대지권
- 건물
- 푸른옥아파트 · 128.35㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 장흥면 27-1 · 84.65㎡ (25.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥면 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 숙박시설, 근린생활시설, 다세대주택, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 및 주정차가 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지상15층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. ※본건의 사용승인일은 2001.12.22일임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관, 발코니 등임) ※ 상기 이용상황은 건축물현황도, 인근평가전례 및 탐문조사에 의한 개략적인 것인 바 실제와는 차이가 있을 수 있으니 입찰시 유의하시기 바람.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기설비, 위생설비 및 급배수 설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 토지로서 인접도로 대비 거의 평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있으며 단지 남동측으로 왕복 2~3차선의 포장도로, 북서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호 (2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 본건 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | mg | |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.15 도달 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 푸른옥아파트 104동 3층 302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
0 목록1 - 공부상 공동주택(아파
경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 104동 3층 302호 · 철근콘크리트조 128.35㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 과OOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 과OOOOOOO
- 압류권자
- 의OOO(OOO(OO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-28 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 푸른옥아파트 104동 3층 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 지하층 524.0775㎡ 1층 548.3395㎡ 2층 531.4895㎡ 3층 531.4895㎡ 4층 531.4895㎡ 5층 524.0755㎡ 6층 524.0755㎡ 7층 524.0755㎡ 8층 524.0755㎡ 9층 524.0755㎡ 10층 524.0755㎡ 11층 524.0755㎡ 12층 524.0755㎡ 13층 524.0755㎡ 14층 524.0755㎡ 15층 524.0755㎡ 철근콘크리트조 128.35㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 97m · 푸른옥마을 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
- 218m · 청암민속박물관 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
- 259m · 한맥빌라 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
- 318m · 일영4리 · 19, 19-1, 22
- 320m · 일영5리 · 19, 19-1, 22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-03-26, 주식회사로제캐피탈대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-03-26 · 주식회사로제캐피탈대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-12-24 | 소유권보존 | 주식회사푸른건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-12-26 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 02-03-04 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사푸른건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-03-04 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 05-03-31 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 10-04-15 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 11-06-30 | 소유권이전 | 신○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 15-03-31 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 15-10-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-02-17 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-03-21 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 527만 | 말소 |
| 갑10 | 16-04-06 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 8500만 | 말소 |
| 갑11 | 16-04-25 | 가압류 | 메리츠종합금융증권 주식회사 | 8826만 | 말소 |
| 갑12 | 16-05-17 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 424만 | 말소 |
| 갑13 | 16-05-18 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 9500만 | 말소 |
| 갑14 | 16-06-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-03-03 | 임의경매개시결정 | 에이치에프에스제이차유동화전문 유한회사 | — | 말소 |
| 갑17 | 17-09-19 | 9번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번가압류, 14번압류, 15번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-09-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 19-04-08 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 21-02-05 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 25-03-26 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 25-08-20 | 압류 | 의정부시 3113 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-09-10 | 강제경매개시결정 | 주식회사 신명종합크레인 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-10-21 | 가압류 | 과천농업협동조합 | 2067만 | 소멸 |
| 을1 | 02-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을2 | 05-03-31 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-03-31 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을3 | 05-03-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-04-15 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 7020만 | 말소 |
| 을5 | 11-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9800만 | 말소 |
| 을6 | 11-06-30 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-01-17 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을8 | 12-10-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 9800만 | 말소 |
| 을10 | 15-04-01 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-07-23 | 근저당권설정 | 윤○○ | 5000만 | 말소 |
| 을12 | 15-09-23 | 근저당권설정 | 이○○ | 8000만 | 말소 |
| 을12-1 | 16-04-19 | 12번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 16-04-19 | 11번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을12-2 | 16-05-26 | 12번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을11-2 | 16-05-26 | 11번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을14 | 17-09-19 | 11-1번가처분, 12-1번가처분 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 17-09-19 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-09-19 | 9번근저당권설정, 11-2번가처분, 12-2번가처분 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 17-09-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 400만 | 말소 |
| 을17 | 18-12-18 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 25-03-26 | 근저당권설정 | 주식회사로제캐피탈대부 | 3억 800만 | 말소기준 |
| 을18-1 | 25-04-16 | 18번근저당권부채권 질권설정 | 3억 800만 | 말소 | |
| 을19 | 26-01-22 | 18-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4290만
- 매각비용
- 364만
- 배당 가능액
- 2억 3925만
- 소유자 잔여
- 2억 1858만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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