경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73266-1
경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 109동 11층 1104호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 109동 11층 1104호
- 감정가
- 2억 7700만
- 최저가
- 1억 9390만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 109.65㎡ (33.2평) · 토지 86.49㎡ (26.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 585만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 86.49㎡ (26.2평)
- 건물면적
- 109.65㎡ (33.2평)
- 토지면적
- 86.49㎡ (26.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1939만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6335만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 109.65㎡ (33.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 삼숭동 564 · 86.49㎡ (26.2평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭교차로" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공공 및 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층 중 11층 1104호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지의 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대 보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상. 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-15 | mg | |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.15 도달 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.23 수취인불명 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.18 기타 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.10 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 109동 11층 1104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 공동주택
경기도 양주시 삼숭동 564 109동 11층 1104호 · 철근콘크리트벽식조 109.65㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 황OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 서OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-08 · 경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 109동 11층 1104호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 501.88㎡ 2층 484.52㎡ 3층 484.52㎡ 4층 484.52㎡ 5층 484.52㎡ 6층 484.52㎡ 7층 484.52㎡ 8층 484.52㎡ 9층 484.52㎡ 10층 484.52㎡ 11층 484.52㎡ 12층 484.52㎡ 지하층 474.12㎡ 철근콘크리트벽식조 109.65㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 985m · 옥빛초등학교 · 초등학교
- 998m · 옥빛초등학교 · 초등학교
- 1022m · 옥빛고등학교
- 1130m · 광숭초등학교 · 초등학교
- 1226m · 연푸른초등학교
- 1280m · 덕현고등학교 · 고등학교
- 1300m · 만송초등학교 · 초등학교
- 1476m · 삼숭중학교 · 중학교
- 1480m · 덕현초등학교 · 초등학교
- 1492m · 덕현중학교 · 중학교
버스
- 107m · 경기북부자동차정비공업사 · 77
- 126m · 나래아파트 · 77
- 176m · 성우.나래아파트 · 62, 77, 82, 87
- 178m · 성우.나래아파트 · 62, 77, 82, 87
- 229m · 한미자동차학원 · 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-05, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-05 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-09-13 | 소유권보존 | 나래종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-10-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-01-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 00-06-26 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 01-04-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 02-07-29 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 06-12-11 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 2600만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 12-12-18 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 5350만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-12-26 | 가압류 | 황○○ | 791만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-01-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-04-09 | 가압류 | 주식회사 이앤켐텍 | 4026만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-05-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 24-08-08 | 가압류 | 근로복지공단 | 700만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-08-23 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 2억 399만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-11-25 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 5000만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-04-24 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 3929만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-06-12 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 431만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-07-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-09-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-09-30 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-10-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 1120만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-12-02 | 파산선고 | — | 소멸 | |
| 을1 | 99-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 8400만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-12-19 | 1번근저당권변경 | 3900만 | 말소 | |
| 을2 | 01-04-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-04-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3360만 | 말소 |
| 을4 | 02-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6360만 | 말소 |
| 을5 | 02-07-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-02-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 8400만 | 말소 |
| 을7 | 06-02-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 06-12-11 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-12-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-12-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을9-1 | 14-01-16 | 9번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을10 | 19-04-16 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을12 | 23-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9390만
- 매각비용
- 290만
- 배당 가능액
- 1억 9099만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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