의정부지법 2025타경73270-1 양주덕계현진에버빌2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-26 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.72㎡ (20.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

67.72㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

고덕로

건물 · 대지권

건물

양주덕계현진에버빌2단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕계동 856 · 67.72㎡ (20.5평)

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 '도둔초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 고덕로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 13층 중 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사) 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 고덕로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 207동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 공동주택 아파트

경기도 양주시 덕계동 856 207동 5층505호 · 철근콘크리트구조 84.986㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

양OO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 207동 5층505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트경사스라브지붕 공동주택(아파트) 1층 622.070㎡ 2층 704.551㎡ 3층 704.551㎡ 4층 701.471㎡ 5층 701.471㎡ 6층 701.471㎡ 7층 701.471㎡ 8층 701.471㎡ 9층 701.471㎡ 10층 701.471㎡ 11층 701.471㎡ 12층 701.471㎡ 13층 701.471㎡ 철근콘크리트구조 84.986㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 817m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 890m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1406m · 덕계중학교 · 중학교

버스

• 82m · 현진에버빌아파트 · 701, 77, 80, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 93m · 현진에버빌아파트 · 701, 77, 80, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 266m · 도둔이입구 · 701, 77, 80
• 332m · 고덕구장 · 701, 77, 80
• 465m · 덕계로 · 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-10, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-10 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8200만

매각비용

273만

배당 가능액

1억 7927만

소유자 잔여

7627만

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