경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73271-1 가야5차써니빌
경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 501동 14층 1401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 501동 14층 1401호
- 감정가
- 2억 4800만
- 최저가
- 1억 2152만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 473만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2152만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.46㎡ (17.4평)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1215만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1000만
- 담당계
- 1계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 호명로
건물 · 대지권
- 건물
- 가야5차써니빌 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 백석읍 80 · 57.46㎡ (17.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 중 14층 1401호로서 (건물사용승인일 : 2004.07.11) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관)로 이용 중임. (집합건축물 대장상의 건축물 현황도에 의거하여 도시함).
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 화재경보기, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 대로 3류(폭 25m~30m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 지방1급하천(신천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-01 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 501동 14층 1401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
0 목록1 - 공부상 아파트임
경기도 양주시 백석읍 복지리 80 501동 14층 1401호 · 철근콘크리트벽식조 84.9164㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 501동 14층 1401호 · 철근콘크리트벽식조 84.9164㎡
- 26-08-05 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 501동 14층 1401호 · 철근콘크리트벽식조 84.9164㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 597m · 신지초등학교 · 초등학교
- 662m · 양주백석중학교 · 중학교
- 725m · 은봉초등학교 · 초등학교
- 1025m · 양주백석고등학교 · 고등학교
버스
- 408m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
- 419m · 가야1차아파트 · 365, 5, 8
- 421m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
- 448m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
- 451m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-09, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-09 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-07-22 | 소유권보존 | 주식회사가야종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-10-21 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 05-12-07 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사가야종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-12-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-03-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-04-17 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-09-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사신우캐피탈대부 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-12-11 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 308만 | 소멸 |
| 을1 | 05-12-08 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 10-07-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-07-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 11-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을5 | 11-03-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사신우캐피탈대부 | 5250만 | 소멸 |
| 을6-1 | 18-04-12 | 6번근저당권부질권 | 5250만 | 말소 | |
| 을4-1 | 19-12-17 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 19-12-17 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 19-12-17 | 4번근저당권변경 | 8659만 | 소멸 | |
| 을6-2 | 19-12-26 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 5250만 | 말소 | |
| 을7 | 19-12-27 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 20-05-14 | 근저당권설정 | 주식회사신우캐피탈대부 | 1950만 | 소멸 |
| 을8-1 | 20-05-14 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1950만 | 말소 | |
| 을6-3 | 20-05-14 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 5250만 | 말소 | |
| 을9 | 20-05-18 | 6-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-4 | 20-08-11 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 5250만 | 말소 | |
| 을8-2 | 20-08-11 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1950만 | 말소 | |
| 을10 | 20-08-12 | 6-3번질권, 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-3 | 21-09-14 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-5 | 21-09-14 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-6 | 21-09-14 | 6번근저당권부채권 질권설정 6-6번근저당권부채 권질권이전 | 5250만 | 말소 | |
| 을8-4 | 21-09-14 | 8번근저당권부채권 질권설정 8-4번근저당권부채 권질권이전 | 1950만 | 말소 | |
| 을11 | 21-09-15 | 6-4번질권, 8-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 22-09-21 | 근저당권설정 | 주식회사신우캐피탈대부 | 2250만 | 소멸 |
| 을13 | 22-09-26 | 6-6번질권, 8-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-7 | 22-12-08 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 5250만 | 말소 | |
| 을8-5 | 22-12-08 | 8번근저당권부채권 근질권설정 | 1950만 | 말소 | |
| 을12-1 | 22-12-08 | 12번근저당권부채권 근질권설정 | 2250만 | 말소 | |
| 을14 | 22-12-22 | 근저당권설정 | 주식회사신우캐피탈대부 | 1500만 | 소멸 |
| 을4-4 | 24-03-12 | 4번근저당권변경 | 6996만 | 소멸 | |
| 을15 | 24-03-19 | 근저당권설정 | 주식회사신우캐피탈대부 | 750만 | 소멸 |
| 을16 | 25-11-05 | 6-7번근질권, 8-5번근질권, 12-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2152만
- 매각비용
- 182만
- 배당 가능액
- 1억 1969만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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