경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73284-1
경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 105동 10층 1002호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 105동 10층 1002호
- 감정가
- 5억 2800만
- 최저가
- 3억 6960만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 123.14㎡ (37.2평) · 토지 75.18㎡ (22.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 992만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6960만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 75.18㎡ (22.7평)
- 건물면적
- 123.14㎡ (37.2평)
- 토지면적
- 75.18㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3696만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 676만
- 담당계
- 6계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 고읍로
건물 · 대지권
- 건물
- 123.14㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고읍동 440 · 제2종일반주거지역 · 75.18㎡ (22.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브평지붕 15층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2009.11.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람) , 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 105동 10층 1002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 덕현중학교
경기도 양주시 고읍동 440 105동 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 123.1445㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 전OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-10 · 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 105동 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 550.9366㎡ 2층 544.2802㎡ 3층 544.2802㎡ 4층 544.2802㎡ 5층 544.2802㎡ 6층 544.2802㎡ 7층 544.2802㎡ 8층 544.2802㎡ 9층 544.2802㎡ 10층 544.2802㎡ 11층 544.2802㎡ 12층 544.2802㎡ 13층 544.2802㎡ 14층 544.2802㎡ 15층 544.2802㎡ 철근콘크리트구조 123.1445㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 292m · 덕현중학교 · 중학교
- 381m · 덕현초등학교 · 초등학교
- 578m · 덕현고등학교 · 고등학교
- 703m · 만송초등학교 · 초등학교
- 1289m · 광사초등학교 · 초등학교
- 1291m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
- 1467m · 연푸른초등학교
버스
- 146m · 장거리교차로.한양수자인1단지 · 77
- 161m · 장거리교차로.한양수자인1단지 · 77
- 166m · 장거리한양수자인1단지 · 118, 62, 7, 81, 87, 99
- 182m · 한양수자인1단지아파트 · 80, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
- 193m · 장거리한양수자인1단지 · 118, 62, 7, 81, 82, 87, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-17, 한화생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-17 · 한화생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 09-12-11 | 소유권보존 | 새창조건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-12-24 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 10-12-24 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 11-10-21 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 새창조건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-10-21 | 소유권이전 | 송○○ | 3억 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 14-03-24 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1363만 | 말소 |
| 갑7 | 14-04-10 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-11-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-11-18 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-11-24 | 소유권이전 | 윤○○ | 3억 700만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 19-12-13 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 25-04-24 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 529만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-05-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-06-17 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 622만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-09-30 | 임의경매개시결정 | 한화생명보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 11-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 1080만 | 말소 |
| 을1-1 | 12-11-12 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을2 | 15-11-24 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 7000만 | 말소 |
| 을3 | 15-11-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-04-23 | 근저당권설정 | 양○○ | 1억 | 말소 |
| 을5 | 19-08-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-06-17 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 2억 8560만 | 말소기준 |
| 을7 | 20-06-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-05-31 | 근저당권설정 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 1억 9440만 | 말소 |
| 을6-1 | 22-01-10 | 6번근저당권변경 | 2억 7360만 | 소멸 | |
| 을9 | 22-01-21 | 근저당권설정 | 하나캐피탈주식회사 | 3억 4080만 | 소멸 |
| 을10 | 22-01-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-09-02 | 근저당권설정 | 전○○ | 1억 | 말소 |
| 을12 | 23-01-25 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-02-06 | 근저당권설정 | 전○○ | 2400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6960만
- 매각비용
- 554만
- 배당 가능액
- 3억 6405만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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