의정부지법 2025타경73386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.56㎡ (14.1평)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

46.56㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 640만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1426번길

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕정동 164 · 제3종일반주거지역 · 46.56㎡ (14.1평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "칠봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측 근거리에 1호선(덕정역) 및 시내버스정류장이 인 근에 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 제110동 제18층건중 제18층 제1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간 선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 110동 18층 1803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택(

경기도 양주시 덕정동 164 110동 18층 1803호 · 철근콘크리트조벽식구조 84.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 110동 18층 1803호 · 철근콘크리트벽식조경사지붕 지하1층 지상18층아파트 지1층 410.842㎡ 1층 413.861㎡ 2층 412.841㎡ 3층 412.841㎡ 4층 412.841㎡ 5층 407.401㎡ 6층 407.401㎡ 7층 407.401㎡ 8층 407.401㎡ 9층 407.401㎡ 10층 407.401㎡ 11층 407.401㎡ 12층 407.401㎡ 13층 407.401㎡ 14층 407.401㎡ 15층 407.401㎡ 16층 407.401㎡ 17층 407.401㎡ 18층 407.401㎡ 철근콘크리트조벽식구조 84.34㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 245m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 373m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 446m · 고암초등학교 · 초등학교
• 521m · 덕정중학교 · 중학교
• 561m · 고암중학교 · 중학교
• 584m · 주원초등학교 · 초등학교
• 777m · 회천초등학교 · 초등학교
• 807m · 회천중학교 · 중학교
• 865m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1284m · 양주도담학교

버스

• 184m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N
• 230m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 259m · 덕정주공5단지.예쓰병원 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 365m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 367m · 덕정고.한국병원 · 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-13, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-13 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 160만

매각비용

302만

배당 가능액

1억 9857만

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